Wagna/Leibnitz: Top Schaufenster-Gewerbeflächen 183m²
183 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:17 Uhr | willhaben-Code: 1111583715
€ 1.775€ 9,70/m²
€ 2.130 Gesamtbelastung
Objektstandort
8435 Wagna, Leibnitz, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Zimmer1
- Nutzfläche183 m²
- Gesamtfläche183 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.380
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 395
Mehrwertsteuer€ 355
Gesamtbelastung€ 2.130
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.775
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.130
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kaution: 6390 Bankgarantie
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,70Objektbeschreibung
184 m² barrierefreies EG mit 3 Panorama-Schaufenstern
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle
Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss
(optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar
Mietzinsvariante Edelrohzustand:
Eigenleistung Mieterin:
Bodenbelag
Beleuchtung
Brandschutzdecke
bei Bedarf E-Installationen
Mietzins: 1380,00 + Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 395,00 + Ust
Kaution: EUR 6390,00 als abstrakte Bankgarantie
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 3-5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter
Weitere Mietzinsvariante - Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!
Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
zum selbst einteilen und ausbauen in Leichtbauweise.
Frequenzlage, von der Straße gut einsehbar!
Infrastruktur vorhanden! (Gastronomie, Einkaufsmöglichkeit, Apotheke, Autobahnnähe, etc)
ausreichend Kundenparkplätze
E-Tankstelle
Flächen beheizbar
eigener Stromzähler
Wasseranschluss
Teeküche möglich
WC
performanter Stromanschluss und Internetanschluss
(optional) Werbepylon: 2m x 2m und zusätzliche Werbeflächen verfügbar
Mietzinsvariante Edelrohzustand:
Eigenleistung Mieterin:
Bodenbelag
Beleuchtung
Brandschutzdecke
bei Bedarf E-Installationen
Mietzins: 1380,00 + Ust
Betriebskosten- und Heizkostenakonto: EUR 395,00 + Ust
Kaution: EUR 6390,00 als abstrakte Bankgarantie
Mietvertragsbeginn: ab sofort
Mietvertragslaufzeit: 3-5 Jahre, befristet
Mietvertragserrichtung: Kosten trägt Vermieterin
Mietvertragsvergebührung: Kosten trägt der Mieter
Weitere Mietzinsvariante - Schlüsselfertig laut Standardausstattung - auf Anfrage möglich!
Weitere Details in einem unverbindlichen und kostenlosen Beratungsgespräch.
Ausstattung
Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 183 m²
- Ladenfläche: 183 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1380 Eur
- Nebenkosten: 395 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1775 Eur
- Kautioneinheit: Bankgarantie
- Kaution: 6390
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Steindorff Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Albert Schweitzer Gasse 88020 Graz
KontaktMag. Andreas Krasser
Referenz IDImmoZ_O2100164324
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1111583715 | Zuletzt geändert: 14.10.2026, 02:17 Uhr
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