"Flexible Gewerbeimmobilie mit Büro und Werkstatt"

Diese gepflegte Gewerbeeinheit mit einer Gesamtfläche von ca. 175 m² bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister, Werkstätten oder kombinierte Büro-Produktionslösungen.

Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, funktionale Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

 Flächenaufteilung & Ausstattung:

• Büro mit ausreichend Platz für administrative Tätigkeiten

  
  

• Separater Besprechungsraum für Kundengespräche oder interne Meetings

  
  

• Teeküche für Mitarbeiterpausen oder kleine Verpflegungseinheiten

  
  

• Großzügiger Werkstattraum mit variabler Nutzungsmöglichkeit (Produktion, Montage, Lager, Technik etc.)

  
  

Die Räume sind hell, gut belüftet und funktional ausgestattet. Eine Nutzung in unterschiedlichen Gewerbebereichen ist möglich.

 Lage & Erreichbarkeit:

Die Immobilie befindet sich in gut erreichbarer Lage

• Ausreichend Parkmöglichkeiten für Kunden und Mitarbeitende

  
  

• Zufahrtsmöglichkeit für Lieferfahrzeuge

  
  

• Gute Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz

  
  

• Öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe

  
  

 Einsatzmöglichkeiten:

• Handwerksbetrieb / Werkstatt

  
  

• Produktions- oder Montagebetrieb

  
  

• Reparatur / Elektrotechnik

  
  

• Büro mit angeschlossener technischer Nutzung

  
  

• Kombinierte Lager- und Dienstleistungsfläche

  
  

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

 Interesse geweckt?

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.