Büro im Gewerbezentrum Leoben | 3 Räume | IMS Immobilien KG

98,04
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 19:45 Uhr | willhaben-Code: 876890323
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Bild 7 von 7 - IMS IMMOBILIEN KG Leoben
€ 1.349,03€ 13,76/m²
€ 1.701,20 Gesamtbelastung

IMS Immobilien KG
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KontaktDominik Wechselberger

Objektstandort

8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    2
  • Nutzfläche
    98,04 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    Miete-Befristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 960,79
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 250,98
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 68,63
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 137,26
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 164,71
Mehrwertsteuer€ 283,54
Gesamtbelastung€ 1.701,20
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.349,03
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.618,84
Kaution: € 5.103,60
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,76

Objektbeschreibung

Leoben: Zur Vermietung gelangt diese Büroräumlichkeit im 2.Stock eines Gewerbezentrums.

Das Gewerbezentrum bietet bereits vielen lokalen, regionalen, aber auch internationalen Unternehmen ein "Zuhause". Es besticht durch seine großzügigen und gepflegten Parkflächen, sowie schön gestalteten Allgemeinflächen.

Das Büro selbst ist klimatisiert und bereits mit Leuchtkörpern und Geräteeinbaukanälen ausgestattet und verfügt über seperate Damen und Herren Sanitärbereiche.

Es teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich/Gang, Sanitärbereich Damen, Sanitärbereich Herren, 3 Büroräume;

Die Gesamtmiete inkludiert Betriebs-, Heiz- , und Stromkosten-Akonto.

Es stehen weitere Büroflächen zur Verfügung, welche frei kombiniert werden können.

Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage, gerne lassen wir Ihnen Detailinformationen zukommen und vereinbaren mit Ihnen einen Besichtigungstermin.

Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG

Service Hotline für Termin-Vereinbarung
0699/122 95 75 3 G. Wechselberger
0699/122 95 75 4 D. Wechselberger


Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
 
Miete  EUR 960,79  zzgl 20% USt. 
Betriebskosten  EUR 250,98  zzgl 20% USt. 
Heizkosten  EUR 68,63  zzgl 20% USt. 
Sonstiges  EUR 137,26  zzgl 20% USt. 
Umsatzsteuer  EUR 283,54  
------------------------------------------------------------------ 
Gesamtbetrag  EUR 1701,2  

Flächen

  • Bürofläche: 98,04 m²

Zusatzinformationen

  • Klimatisiert
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1417,66 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 68,63 Eur
  • monatliche Kosten (inkl. MWSt): 548,25 Eur
  • Betriebskosten (inkl. MWSt): 301,18 Eur
  • Betriebskosten (exkl. MWSt): 250,98 Eur
  • Betriebskosten MWSt: 50,2 Eur
  • Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
  • Sonstiges (inkl. MWSt): 164,71 Eur
  • Sonstiges (exkl. MWSt): 137,26 Eur
  • Sonstiges MWSt: 27,45 Eur
  • Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
  • Kaution: 5103.60

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Pestalozzistraße 928700 Leoben
KontaktDominik Wechselberger
Referenz ID2328/5135
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willhaben-Code: 876890323 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 19:45 Uhr

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