Büroräume in zentraler Lage!
140,02 m²
Sonstige
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:10 Uhr | willhaben-Code: 1612947156
€ 1.540,22€ 11,00/m²
€ 1.848,27 Gesamtbelastung
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Roseggerstraße 18, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypSonstige
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche140,02 m²
- Verfügbarab sofort
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.260,18
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 280,04
Mehrwertsteuer€ 308,05
Gesamtbelastung€ 1.848,27
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.540,22
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.848,27
Kaution: € 5.550
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00Objektbeschreibung
Die Büroräume befinden sich im Hochparterre in einem denkmalgeschützten Haus (BJ. 1902).
Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Waschbecken, 4 Räume, Archiv, Teeküche
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und einem PVC-Belag ausgestattet.
In allen hofseitigen Räumen sind Isolierglaskunststofffenster vorhanden.
Die straßenseitigen Innenfenster sind Wärme- und Schallisolierte Holzfenster.
Die Außenfenster inkl. Rollo wurden restauriert.
Beheizt wird die Geschäftsfläche mit einer eigenen Gastherme.
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
Vergebührung vom Mietvertrag - Finanzamt
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1260,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 280,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 308,05
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1848,27
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Heizwärmebedarf: 174.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Raumaufteilung: Vorraum, WC mit Waschbecken, 4 Räume, Archiv, Teeküche
Die Böden sind mit Parkett, Laminat und einem PVC-Belag ausgestattet.
In allen hofseitigen Räumen sind Isolierglaskunststofffenster vorhanden.
Die straßenseitigen Innenfenster sind Wärme- und Schallisolierte Holzfenster.
Die Außenfenster inkl. Rollo wurden restauriert.
Beheizt wird die Geschäftsfläche mit einer eigenen Gastherme.
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien, 8600 Bruck an der Mur
Vergebührung vom Mietvertrag - Finanzamt
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1260,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 280,04 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 308,05
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Gesamtbetrag EUR 1848,27
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Heizwärmebedarf: 174.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 1902
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1540,22 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 336,05 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 336,05 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 280,04 Eur
- Betriebskosten MWSt: 56,01 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 5550.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 174
HWB Energieklasse: F
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/660
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1612947156 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 10:10 Uhr
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