Geschäftslokal in frequentierter Lage

Die zu vermietende Geschäftsfläche ist im Erdgeschoß eines Hauses angesiedelt und direkt von der Leobner Straße, gut für etwaige Interessenten bzw. zukünftige Kunden ersichtlich, und hat eine Mietfläche von ca. 72 m². Der ebenerdige Eingang der Geschäftsfläche ist südlich ausgerichtet und ermöglicht einen stufenfreien Zugang für Kunden und eine mühelose Anlieferung von Waren. Die Geschäftsfläche verfügt über einen hellen Geschäftsraum, ein Büro, ein Lager und ein WC.

Die Lage überzeugt durch gute Verkehrsanbindung: Direkt vor der Tür finden Sie Busverbindungen und der Bahnhof ist in wenigen Minuten erreichbar, was Ihren Mitarbeitern und Kunden eine stressfreie Anreise garantiert. Zudem profitieren Sie von der Nähe zu wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Nutzen Sie die Chance, in einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinde Ihre beruflichen Ziele zu verwirklichen und dabei von einer starken Infrastruktur zu profitieren.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Frequenbringer:

• Autobushaltestelle, direkt bei der Geschäftsfläche
• Tabak Trafik, direkt gegenüber der Geschäftsfläche
• Apotheke Niklasdorf
• Bäckerei
• Diverse Lebensmittelgeschäfte (eines direkt im Gebäude der Geschäftsfläche, Billa und Penny in unmittelbarer Nähe)
• Bahnhof Niklasdorf
• Autobahnabfahrt Niklasdorf
• Aurena GmbH (Auktionshaus)
• Diverse Autohäuser und KFZ-Werkstätten
• Gaststätten
• Brigl und Bergmeister GmbH (Papierfabrik)
• Veranstaltungszentrum Niklasdorf
• Volksschule Niklasdorf
• Kindergarten Niklasdorf
• Raiffeisenbank Leoben-Bruck, Bankstelle Niklasdorf
• Gemeinde Niklasdorf, fungiert gleichzeitig als Post Partner

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die Ihren Namen, die vollständige Adresse, eine E-Mail-Adresse und eine Telefonnummer enthalten.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einer Besichtigung vor Ort!

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.