Gewerbefläche in Bestlage am Hauptplatz von Leoben

282,90 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:16 Uhr | willhaben-Code: 1951793471
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Grundriss 1 von 1
€ 10€ 0,04/m²

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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KontaktMag. Claudia Herbrich

Objektstandort

Hauptplatz 5, 8700 Leoben, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Nutzfläche
    282,90 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 0,04

Objektbeschreibung

Eröffnen Sie Ihr neues Geschäftslokal! Mitten am belebten Hauptplatz von Leoben, der zweitgrößten Stadt der Steiermark, befindet sich diese Geschäftsfläche mit zahlreichen, ganz unterschiedlichen Nutzungsmöglichkeiten. Durch die breite Schaufensterfront Richtung Hauptplatz eignet sich die Fläche mit insgesamt bis zu 280 m² einerseits ideal für Handelsunternehmen und Geschäfte jeder Art und Branche. Die Fläche kann aber ebenso für Ordinationen, Büroräumlichkeiten oder auch Gastronomie genutzt werden.


Die Fläche ist teilbar, sollten 280 m² Nutzfläche zu groß sein, Lagermöglichkeiten stehen ebenso zur Verfügung. Eine Mitgestaltung der Räumlichkeiten ist nicht nur möglich sondern auch erwünscht, um für künftige Mieter/innen eine bestmögliche Grundrissgestaltung zu erzielen.

Lage

Das Haus Hauptplatz 5 liegt direkt am großflächigen Hauptplatz von Leoben, der zweitgrößten Stadt der Steiermark mit rund 25.000 Einwohnern, die das wirtschaftliche Zentrum der Obersteiermark ist. Durch den von der Stadtregierung eingeschlagenen Weg der Belebung und Revitalisierung des Altstadtzentrums, findet man in Leoben eine stark frequentierte Innenstadt mit einem unglaublich vielfältigen Branchenmix. Wesentlich dazu beigetragen hat die Errichtung des Einkaufszentrums LCS – Leoben City Shopping, mitten im Zentrum der Stadt. Ausreichend Parkplätze, gute Erreichbarkeit und namhafte Handelsunternehmen tragen dazu bei, dass die Frequenz in der Innenstadt hoch bleibt. Mit seiner lang zurückreichenden Tradition im Bergwerks- und Hüttenwesen ist Leoben auch als Studentenstadt bekannt – die 1840 gegründete Montanuniversität ist weit über die Landesgrenzen hinaus bekannt.

Sonstiges

Die Höhe der künftigen Miete richtet sich nach dem Ausmaß der notwendigen Adaptierungen und Investitionen und wird gemeinsam mit dem Eigentümer vereinbart.


Bei den letzten Fotos handelt es sich um KI-generierte Fotos, die aufzeigen, welche vielfältigen Nutzungen möglichen sind.

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 113,36
HWB Energieklasse: D

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Immobilientreuhand Mag. Pichler
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Unternehmen


Adresse
Schönaugasse 68010 Graz
KontaktMag. Claudia Herbrich
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willhaben-Code: 1951793471 | Zuletzt geändert: 12.10.2026, 15:16 Uhr

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