Leoben Zentrum | großzügiges Geschäftslokal mit Büro und Lager | IMS IMMOBILIEN KG
222,63 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:30 Uhr | willhaben-Code: 1139557466
€ 2.083,33€ 9,36/m²
€ 2.500 Gesamtbelastung
Objektstandort
8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Stockwerk(e)EG
- Nutzfläche222,63 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung5.0 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.665,88
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 417,45
Mehrwertsteuer€ 416,67
Gesamtbelastung€ 2.500
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.083,33
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.500
Kaution: € 7.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,36Objektbeschreibung
Leoben-Zentrum: Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal in gut frequentierter Lage im gediegenen Altbau.
Das Objekt besticht durch seine schönen Gewölbe und großzügigen Fensterflächen im Verkaufsraum.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:Verkaufsraum/Schauraum, großer Raum, Lager, Absellraum WC,Treppenhaus;
Obergeschoss: Büro, Abstellraum, WC;
Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume;
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Miete ist inkl. Betriebskosten, exklusive Strom und Heizkosten
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1665,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 417,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 416,67
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 2500
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 247.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Das Objekt besticht durch seine schönen Gewölbe und großzügigen Fensterflächen im Verkaufsraum.
Das Objekt teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:Verkaufsraum/Schauraum, großer Raum, Lager, Absellraum WC,Treppenhaus;
Obergeschoss: Büro, Abstellraum, WC;
Kellergeschoss: 2 großzügige Kellerräume;
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine schriftliche Anfrage.
Miete ist inkl. Betriebskosten, exklusive Strom und Heizkosten
Innenbesichtigung über: IMS IMMOBILIEN KG
Service Hotline für Termin-Vereinbarung
Mobil : 0699 / 12 29575 3 Herr G.Wechselberger
Mobil : 0699 / 12 29575 4 Herr D.Wechselberger
Alle Daten stammen vom Eigentümer und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 1665,88 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 417,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 416,67
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Gesamtbetrag EUR 2500
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Heizwärmebedarf: 247.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.27
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Flächen
- Verkaufsfläche: 222,63 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: sofort
- Baujahr: ca. 1800
- Anzahl WC: 2
- Mietdauer: 5.0 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2083,33 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 500,94 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 500,94 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 417,45 Eur
- Betriebskosten MWSt: 83,49 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Sonstiges MWSt Prozent: 20.0%
- Kaution: 7500.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 247
HWB Energieklasse: F
fGEE: 2,27
fGEE Energieklasse: D
Videos und Dokumente
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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willhaben-Code: 1139557466 | Zuletzt geändert: 14.08.2026, 13:30 Uhr
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