Sanierte Büroräume in einem denkmalgeschützten Haus!
104,94 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 1638600994
€ 1.154,44€ 11,00/m²
€ 1.385,33 Gesamtbelastung
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
KontaktMichaela Arbesleitner
InfosFirmenwebsite
Objektstandort
Max-Tendler-Straße 19, 8700 Leoben, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Zimmer3
- Nutzfläche104,94 m²
- Verfügbarnach Vereinbarung
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 944,46
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 209,98
Mehrwertsteuer€ 230,89
Gesamtbelastung€ 1.385,33
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.154,44
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.385,33
Kaution: € 4.160
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,00Objektbeschreibung
Sie möchten ihre Geschäftsräume in zentraler Lage nutzen?
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Hochparterre in einem denkmalgeschützten Haus.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute entfernt.
Der Bahnhof ist ca. fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Vis a vis ist das Einkaufszentrum LCS.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Räume (Parkettböden), Aufenthaltsraum, WC
Heizung: eigene Gastherme
Vertragsdauer nach Vereinbarung.
Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung vom Mietvertrag - Finanzamt
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 944,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 209,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 230,89
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag EUR 1385,33
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Heizwärmebedarf: 174.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Hochparterre in einem denkmalgeschützten Haus.
Eine Bushaltestelle befindet sich nur 1 Minute entfernt.
Der Bahnhof ist ca. fußläufig in 10 Minuten erreichbar.
Vis a vis ist das Einkaufszentrum LCS.
Raumaufteilung:
Vorraum, 3 Räume (Parkettböden), Aufenthaltsraum, WC
Heizung: eigene Gastherme
Vertragsdauer nach Vereinbarung.
Kosten: Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung vom Mietvertrag - Finanzamt
Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20 % USt
Hausverwaltung: Arbesleitner Immobilien
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete EUR 944,46 zzgl 20% USt.
Betriebskosten EUR 209,98 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer EUR 230,89
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Gesamtbetrag EUR 1385,33
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Heizwärmebedarf: 174.6 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: F
Flächen
- Bürofläche: 104,94 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Baujahr: 1902
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1154,44 Eur
- monatliche Kosten (inkl. MWSt): 251,98 Eur
- Betriebskosten (inkl. MWSt): 251,98 Eur
- Betriebskosten (exkl. MWSt): 209,98 Eur
- Betriebskosten MWSt: 42,0 Eur
- Betriebskosten MWSt-Prozent: 20.0%
- Kaution: 4160.00
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 174
HWB Energieklasse: F
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Arbesleitner Immobilien / Michaela Arbesleitner
Unternehmen
Adresse
Dr.-Theodor-Körner-Straße 138600 Bruck an der Mur
KontaktMichaela Arbesleitner
Referenz ID2401/661
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 1638600994 | Zuletzt geändert: 04.08.2026, 10:40 Uhr
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