Geschäfts- oder Büroräumlichkeiten in Bestlage zu vermieten

139,70
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 11.09.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 769022044
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€ 1.225,21€ 8,77/m²

s REAL - Bad Aussee
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Unternehmen


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KontaktThomas Mayr

Objektstandort

8950 Stainach, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    139,70 m²

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche
  • Barrierefrei

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.047,75
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 177,46
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 109,45
Mehrwertsteuer€ 209,55
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.225,21
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,77

Objektbeschreibung

Direkt am Hauptplatz in Stainach befindet sich diese Gewerbefläche in einer TOP Lage.  Eignung sowohl für einen Handelsbetrieb wie auch als Büro bzw. als Praxis jeglicher Art.


Aufgeteilt in mehrere Räume, im Erdgeschoss, mit Eingangsbereich direkt zu Straßenseite. 


Eine kleine Einbauküche im Mitarbeiteraufenthaltsraum bleibt bestehen. Sanitäranlagen in Form getrennter Toiletten für Männer & Frauen sind vorhanden.


Die Beheizung erfolgt mittels einer Gas- Zentralheizung. 


Adaptierungsarbeiten sind nach Absprache mit dem Vermieter möglich.



 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.



Lage

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3000m

Verkehr
Bahnhof <1000m
Flughafen <2500m

Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m

Ausstattung

  • Abstellraum Anzahl: 1
  • Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-10
  • Energiepass HWB: 170.6 kWh/m²/Jahr
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1334,66 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 109,45 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 170,6
HWB Energieklasse: E
fGEE: 2,22
fGEE Energieklasse: D

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s REAL - Bad Aussee
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Unternehmen


Adresse
Zentrale: Sparkassenplatz 48010 Graz
KontaktThomas Mayr
Immobilien CardFirmenlogo
Referenz ID961/33721
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 769022044 | Zuletzt geändert: 11.09.2026, 13:20 Uhr

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