Historischer Charme trifft auf frische Geschäftsideen!

121 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:35 Uhr | willhaben-Code: 1762289740
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€ 1.889,58€ 15,62/m²

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


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KontaktKarin Gutschi-Gröbl

Objektstandort

Oppauerplatz 111, 8990 Bad Aussee, Liezen, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Nutzfläche
    121 m²
  • Böden
    Naturstein
  • Verfügbar
    nach Vereinbarung
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.379,02
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 362,76
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 147,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.889,58
Maklerprovision: 3 BMM
Kaution: 3 BMM
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 15,62

Objektbeschreibung

Ein besonderer Standort für Menschen mit besonderen Ideen!

Mitten im Herzen von Bad Aussee wartet eine Gewerbefläche, die mehr zu bieten hat als nur vier Wände: Charakter, Atmosphäre und jede Menge Potenzial für Ihre Geschäftsidee.

Im historischen Kurmittelhaus sorgen hohe Decken, großzügige Fensterflächen und das besondere Flair des Gebäudes für ein Ambiente, das in Erinnerung bleibt. Hier trifft Geschichte auf neue Möglichkeiten – mitten im charmanten Bad Aussee.

Welche Idee könnte hier Wirklichkeit werden?

Ob eine stilvolle Boutique, ein exklusives Schmuck- oder Accessoiregeschäft, eine feine Parfümerie, ein Atelier, eine Galerie oder ein Geschäft für ausgewählte Wohnaccessoires und regionale Besonderheiten – diese Räumlichkeiten bieten einen reizvollen Rahmen für individuelle Konzepte.

Auch für ein Kosmetikstudio, einen Beauty- und Wellnessbereich, ein Beratungsbüro oder eine kreative Dienstleistung lässt sich hier ein besonderer Standort gestalten.

Die zentrale Lage macht die Fläche sowohl für Einheimische als auch für Gäste des Ausseerlandes interessant.

Tradition im Hintergrund. Ihre Ideen im Mittelpunkt.

Vielleicht fehlt diesem besonderen Haus nur noch eines: Ihr Geschäftskonzept!

Lage

Direkt am Oppauerplatz 111, im Herzen von Bad Aussee, befindet sich diese Gewerbefläche an einem Standort, der durch seine zentrale Lage und sein historisches Umfeld besticht.

Der charmante Ortskern mit seinen traditionellen Gebäuden, einladenden Plätzen und dem besonderen Flair des Ausseerlandes schafft eine Atmosphäre, die Einheimische wie Besucher gleichermaßen schätzen.

Als geografischer Mittelpunkt Österreichs und beliebter Kurort im steirischen Salzkammergut verbindet Bad Aussee gelebte Tradition, Kultur und Tourismus. Die reizvolle Umgebung und die Bekanntheit der Region machen den Ort über die Landesgrenzen hinaus interessant.

Auch die Erreichbarkeit ist ein Pluspunkt: Öffentliche Verkehrsanbindungen und Kurzparkmöglichkeiten bieten praktische Voraussetzungen für einen unkomplizierten Besuch.

Zentral gelegen, von Geschichte umgeben und mitten im besonderen Lebensgefühl des Ausseerlandes – eine Adresse, die in Erinnerung bleibt.

Sonstiges

Raum für Neues. Platz für Ihre Visionen.

Manchmal braucht eine gute Geschäftsidee einfach den passenden Ort, um Wirklichkeit zu werden. Diese sofort verfügbare Gewerbefläche bietet Ihnen die Möglichkeit, eigene Vorstellungen einzubringen und ein individuelles Konzept zu verwirklichen. Gestaltungsspielraum und Werbemöglichkeiten eröffnen zusätzliche Perspektiven – die Details werden persönlich mit dem Vermieter abgestimmt.

Manche Möglichkeiten erkennt man erst, wenn man davorsteht. Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh
111 gröbl wohnpark gösting entwicklungs gmbh

Unternehmen


Adresse
Anton-Kleinoscheg-Straße 66 a8051 Graz
KontaktKarin Gutschi-Gröbl
Referenz IDBad Aussee
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willhaben-Code: 1762289740 | Zuletzt geändert: 29.10.2026, 08:35 Uhr

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