104 m² Büro/Praxis im EG
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche104 m²
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
Preisinformation
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine helle Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses in ruhiger Lage. Das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten erreichbar, gleichzeitig bietet der Standort ein angenehmes Arbeitsumfeld.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für Selbstständige, Freiberufler, Dienstleister oder kleinere Unternehmen und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sowohl als Büro als auch für eine geeignete Praxisnutzung.
Eckdaten
Bürofläche im Erdgeschoss eines Einfamilienhauses
Ruhige Lage bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit des Stadtzentrums
Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
Parkplätze direkt vor dem Haus
Helle, freundliche Räumlichkeiten
Nutzung als Büro oder Praxis möglich
Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
Raumaufteilung:
- Eingangsbereich und Vorraum
- 4 Räume für Büro/Praxis
- Küche mit kleinem Essbereich
- Sanitärbereich (mit Waschbecken, Dusche, WC)
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Mit einer nahegelegenen Bushaltestelle und einem Autobahnanschluss gelangen Sie und Ihre Kunden schnell und unkompliziert an Ihr Ziel.
Die Lage dieser Immobilie überzeugt nicht nur durch die gute Erreichbarkeit, sondern auch durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus sowie Schulen und Kindergärten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt. Für den täglichen Bedarf sorgt der nahegelegene Supermarkt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, Besorgungen schnell und bequem zu erledigen.
Nutzen Sie die Chance, in dieser lebendigen Stadt zu arbeiten und Ihre Träume zu verwirklichen. Ob als Büro oder Praxis - diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Basis, um erfolgreich durchzustarten.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1500m
Einkaufszentrum <8500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1500m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Bad mit Dusche
- Einbauküche
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Autostellplatz frei: 1
- Anzahl Badezimmer: 1
- Anzahl Stellplätze: 1
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 294 kWh/m²/Jahr
- Anzahl WC: 1
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 812,58 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 114 Eur
- MV Errichtungskosten trägt der Mieter!
- Kaution: 3.000,00 EUR
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unternehmen
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