Geschäftsfläche in zentraler Lage - profitieren Sie von der Kundenfrequenz der Post
49,02 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:20 Uhr | willhaben-Code: 1325181330
€ 532€ 10,85/m²
€ 638,40 Gesamtbelastung
Objektstandort
Hauptstraße 4, 8753 Fohnsdorf, Murtal, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer1
- Nutzfläche49,02 m²
- BefristungMiete-Befristet
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 532
Mehrwertsteuer€ 106,40
Gesamtbelastung€ 638,40
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 532
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 638,40
Maklerprovision: € 1.532,16
Kaution: € 1.915,20
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,85Objektbeschreibung
Geschäftsfläche in zentraler Lage - profitieren Sie von der Kundenfrequenz der Post
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Fohnsdorf, direkt in der Hauptstraße 4.
Das Objekt befindet sich im selben Gebäude wie die Poststelle Fohnsdorf, wodurch eine regelmäßige Frequenz an Laufkundschaft gegeben ist. Besonders für Unternehmen, die von dieser Kundenfrequenz profitieren möchten, bietet dieser Standort eine interessante Möglichkeit.
Der Zugang zum Geschäftslokal erfolgt über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der Poststelle, weshalb sich die Nutzung an deren Öffnungszeiten orientiert.
Die Fläche eignet sich besonders gut für:
Büro (z. B. Versicherung, Beratung, Dienstleistung)
technisches Büro
kleinere Handels- oder Dienstleistungsflächen
Die Sanitärräume werden gemeinsam mit der Poststelle genutzt.
Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Eckdaten
Adresse: Hauptstraße 4, 8753 Fohnsdorf
Nutzung: Büro / Geschäft / Dienstleistung
Parkplätze: vorhanden
Sanitärräume: gemeinschaftliche Nutzung
Mietkonditionen
Miete netto inkl. Heiz- und Betriebskosten: EUR 532,- pro Monat
Zur Vermietung gelangt ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal in zentraler Lage von Fohnsdorf, direkt in der Hauptstraße 4.
Das Objekt befindet sich im selben Gebäude wie die Poststelle Fohnsdorf, wodurch eine regelmäßige Frequenz an Laufkundschaft gegeben ist. Besonders für Unternehmen, die von dieser Kundenfrequenz profitieren möchten, bietet dieser Standort eine interessante Möglichkeit.
Der Zugang zum Geschäftslokal erfolgt über einen gemeinsamen Eingangsbereich mit der Poststelle, weshalb sich die Nutzung an deren Öffnungszeiten orientiert.
Die Fläche eignet sich besonders gut für:
Büro (z. B. Versicherung, Beratung, Dienstleistung)
technisches Büro
kleinere Handels- oder Dienstleistungsflächen
Die Sanitärräume werden gemeinsam mit der Poststelle genutzt.
Vor dem Gebäude stehen Parkmöglichkeiten für Kunden und Besucher zur Verfügung, was eine komfortable Erreichbarkeit gewährleistet.
Eckdaten
Adresse: Hauptstraße 4, 8753 Fohnsdorf
Nutzung: Büro / Geschäft / Dienstleistung
Parkplätze: vorhanden
Sanitärräume: gemeinschaftliche Nutzung
Mietkonditionen
Miete netto inkl. Heiz- und Betriebskosten: EUR 532,- pro Monat
Lage
Zentrale Geschäftsadresse mit Frequenzlage im Ortszentrum von Fohnsdorf.
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr zentraler Lage im Ortszentrum von Fohnsdorf in der Hauptstraße. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Banken, Gemeindeamt, Geschäften und Gastronomie profitiert der Standort von einer sehr guten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung.
Ein besonderer Vorteil ist die Poststelle im selben Gebäude, die regelmäßig für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt.
Die Autobahnanschlussstelle der S36 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte Judenburg, Knittelfeld und Leoben gewährleistet ist.
Für Kunden und Besucher besonders angenehm: In Fohnsdorf gibt es keine Parkgebühren, wodurch Parken unkompliziert und kostenfrei möglich ist.
Das Geschäftslokal befindet sich in sehr zentraler Lage im Ortszentrum von Fohnsdorf in der Hauptstraße. Durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Banken, Gemeindeamt, Geschäften und Gastronomie profitiert der Standort von einer sehr guten Infrastruktur und einer lebendigen Umgebung.
Ein besonderer Vorteil ist die Poststelle im selben Gebäude, die regelmäßig für zusätzliche Kundenfrequenz sorgt.
Die Autobahnanschlussstelle der S36 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar, wodurch eine rasche Anbindung an die umliegenden Städte Judenburg, Knittelfeld und Leoben gewährleistet ist.
Für Kunden und Besucher besonders angenehm: In Fohnsdorf gibt es keine Parkgebühren, wodurch Parken unkompliziert und kostenfrei möglich ist.
Sonstiges
Zentrale Geschäftsadresse mit Frequenzlage im Ortszentrum von Fohnsdorf.
Maklerprovision: 2fache Bruttomiete zuzügl. USt.
Maklerprovision: 2fache Bruttomiete zuzügl. USt.
Ausstattung
Großer Büroraum
gemeinsame Nutzung der Sanitärräume
Parkplätze vor dem Objekt
gemeinsame Nutzung der Sanitärräume
Parkplätze vor dem Objekt
Flächen
- Bürofläche: 49,02 m²
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 532,00 Eur
- Kaltmiete: 638,40 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 532 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 532 Eur
- Mietpreis pro m²: 6,51 Eur
- 2 Monatsmieten zuzügl. USt.
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Kaution: 1915.2
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Immobilien Donat
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willhaben-Code: 1325181330 | Zuletzt geändert: 19.10.2026, 12:20 Uhr
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