Büro/Praxis in Kirchbach

87,10 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:30 Uhr | willhaben-Code: 1098107989
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€ 736€ 8,45/m²

s IM Immobilien Management GmbH
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KontaktVanessa Löffler

Objektstandort

Kirchbach in der Steiermark, 8082 Kirchbach in Steiermark, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    3
  • Stockwerk(e)
    1
  • Nutzfläche
    87,10 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Etagenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 522,60
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 213,40
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 91,46
Mehrwertsteuer€ 165,49
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 736
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,45

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Büro- oder Praxisfläche in der malerischen Gemeinde Kirchbach im Herzen der Steiermark!


Diese helle und einladende Einheit befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Gebäudes und bietet Ihnen auf 87,1 m² ausreichend Platz für Ihre geschäftlichen Aktivitäten.


Die Fläche umfasst drei Büroräume, einen Balkon und ein WC.


Nach Einlangen eines Mietanbotes wird das Büro frisch ausgemalt.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Kirchbach in der Steiermark, direkt an der B 73. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Gastronomie, Banken und Arztpraxen sind fußläufig erreichbar. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die B 73 sind die Städte Graz und Feldbach schnell erreichbar. Die Lage bietet eine ideale Kombination aus zentraler Erreichbarkeit und angenehmem Arbeitsumfeld im Grünen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1250m
Apotheke <250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4750m

Sonstige
Bank <250m
Post <500m
Polizei <5000m

Ausstattung

  • Balkonanzahl:1
  • Heizung: Etagenheizung
  • Heizungsart: Ölheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: 1. Etage
  • Energiepass HWB: 200 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 827,46 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 91,46 Eur
  • Mietpreis pro m²: 6 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 200
fGEE: 1,8
Heizung: Etagenheizung

Videos und Dokumente


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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

s IM Immobilien Management GmbH
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Adresse
Andreas-Hofer-Platz 178010 Graz
KontaktVanessa Löffler
Referenz ID5550
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willhaben-Code: 1098107989 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 14:30 Uhr

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