Charmantes Bürogebäude in Mureck - Ideal für Ihre Praxis! (Provisionsfrei)

Entdecken Sie diese attraktive Büro- und Praxisfläche mit ca. 175 m² im Herzen
von Mureck, ideal für Ärzte, Therapeuten, Kanzleien und Büros. Die Räume sind
barrierefrei zugänglich, Parkplätze befinden sich direkt beim Haus. Große
Fenster und ein einladender Eingangsbereich schaffen eine angenehme
Arbeitsatmosphäre. Die flexible Raumaufteilung erlaubt es Ihnen, die Fläche nach
Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Bei Planung und Umbau unterstützen wir Sie
gerne.

Miete: 1.400 EUR pro Monat inkl. 20 % USt (für Unternehmer als Vorsteuer
abzugsfähig). Dazu kommen Betriebs- und Heizkosten von ca. 800 EUR pro Monat inkl.
20 % USt. Der Preis gilt, wenn Sie die Umbauinvestitionen selbst durchführen.
Andernfalls vereinbaren wir ihn nach Absprache, je nach Investitionsvolumen.

Kaufoption: Sie können den Gewerbebereich oder das gesamte Haus erwerben.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin: Martin und Michaela
Müller, Tel. 0664 / 351 83 62, [email protected]. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an.

Mureck ist eine charmante Stadt, die durch ihre ruhige und freundliche
Atmosphäre besticht. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft
und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. In der Nähe finden Sie zahlreiche
Geschäfte, Restaurants und Dienstleister, die den Alltag erleichtern. Der
Bahnhof ist in ca. 1 Minute erreichbar, die Autobahn in ca. 10 Minuten. So
erreichen auch Kundinnen und Kunden aus den benachbarten Städten Ihre Praxis
oder Ihr Büro schnell und unkompliziert. Die Nähe zu Slowenien ist gleich
doppelt interessant: Sie macht den Standort für Kundschaft aus dem Nachbarland
attraktiv, und auch Unternehmerinnen und Unternehmer aus Slowenien sind als
Mieter herzlich willkommen. Mureck ist der perfekte Ort, um Ihr Geschäft zu
etablieren und gleichzeitig das Leben in einer lebendigen und einladenden
Gemeinde zu genießen.