Ehemalige Bankfiliale in Breitenfeld - attraktive Gewerbefläche (184 m²) zu vermieten

Ehemalige Bankfiliale mit großzügiger Gewerbefläche und Keller in Breitenfeld zu vermieten 
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in solider Ziegelbauweise in Breitenfeld.
Das im Jahr 1979 errichtete Gebäude überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, großzügige Flächen sowie eine hervorragende Eignung für unterschiedliche gewerbliche Nutzungen. 

Großzügige Gewerbefläche im ErdgeschossIm Erdgeschoss befindet sich eine rund 184 m² große Geschäftsfläche, die zuletzt als Bankfiliale genutzt wurde.
Die Einheit verfügt über ein repräsentatives Foyer bzw. Empfangsbereich, mehrere Büroräumlichkeiten, eine Küchenzeile sowie Sanitärräume. 
Ein besonderer Vorteil ist, dass die Räumlichkeiten noch vollständig möbliert sind, die Möbel können nach Abstimmung abgelöst werden.
Die vorhandene Büroausstattung kann bei Bedarf übernommen werden und ermöglicht einen raschen und unkomplizierten Start der Geschäftstätigkeit, ohne zusätzlichen Einrichtungsaufwand. 
Große Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Räume und bieten gleichzeitig eine gute Sichtbarkeit des Standortes. 


Zusätzliche Nutzfläche im Kellergeschoss
Ergänzend steht ein ca. 220 m² großes Kellergeschoss zur Verfügung.
Diese Fläche eignet sich ideal als Lager-, Archiv- oder Technikfläche und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten der Immobilie erheblich. 
Die Bodenbeläge bestehen aus einer Kombination aus Fliesen- und Teppichböden. Beheizt wird das Gebäude mittels Ölheizung.

Parkmöglichkeiten
Direkt vor dem Objekt befinden sich Parkplätze, die sowohl Kunden als auch Mitarbeitern einen komfortablen Zugang zur Gewerbefläche ermöglichen. 

Lage
Breitenfeld bietet eine angenehme Kombination aus ruhiger Umgebung und guter Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar.Die Lage eignet sich ideal für unterschiedliche Geschäftsmodelle - etwa Büro, Ordination, Kanzlei, Dienstleistungsbetrieb oder Studio. 

Besichtigung & weitere Informationen
Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.