Geschäftsfläche mit Altbau-Flair in bester Lage von Feldbach ...!
132 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:15 Uhr | willhaben-Code: 1415129279
€ 1.320€ 10,00/m²
€ 1.704 Gesamtbelastung
Objektstandort
Ringstraße 8, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche132 m²
- VerfügbarHerbst 2026
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.056
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 264
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Mehrwertsteuer€ 284
Gesamtbelastung€ 1.704
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.320
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.584
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,00Objektbeschreibung
Inmitten der herrlichen Altstadtgasse von Feldbach befindet sich diese attraktive und vielseitig nutzbare Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss eines stilvollen Altbaus.
Auf rund 132 m² Nutzfläche erwarten Sie helle, großzügige Räumlichkeiten mit besonderem Charme - ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder kreative Arbeitswelten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den einzigartigen Charakter eines klassischen Altbaus.
Raumaufteilung:
- Empfangsbereich
- 3 Büroräume
- Küche
- Bad
- WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Ein besonderes Highlight:
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine weitere Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 74 m² anzumieten.
Diese eignet sich hervorragend als Erweiterung der bestehenden Räumlichkeiten - etwa für zusätzliche Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder separate Teams.
Ebenso kann die Einheit unabhängig genutzt werden und bietet dadurch maximale Flexibilität für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und zukünftiges Wachstum.
Die zentrale Lage im Herzen von Feldbach garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit.
Verfügbar ab Herbst 2026 ...!
EAW: in Arbeit
Auf rund 132 m² Nutzfläche erwarten Sie helle, großzügige Räumlichkeiten mit besonderem Charme - ideal für Büros, Kanzleien, Agenturen, Praxen oder kreative Arbeitswelten.
Die Immobilie überzeugt durch ihre repräsentative Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung sowie den einzigartigen Charakter eines klassischen Altbaus.
Raumaufteilung:
- Empfangsbereich
- 3 Büroräume
- Küche
- Bad
- WC
Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme.
Ein besonderes Highlight:
Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine weitere Geschäftsfläche im 2. Obergeschoss mit ca. 74 m² anzumieten.
Diese eignet sich hervorragend als Erweiterung der bestehenden Räumlichkeiten - etwa für zusätzliche Arbeitsbereiche, Besprechungsräume oder separate Teams.
Ebenso kann die Einheit unabhängig genutzt werden und bietet dadurch maximale Flexibilität für unterschiedlichste Unternehmenskonzepte und zukünftiges Wachstum.
Die zentrale Lage im Herzen von Feldbach garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur sowie beste Erreichbarkeit.
Verfügbar ab Herbst 2026 ...!
EAW: in Arbeit
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Herbst 2026
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1056,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1420,00 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 100,00 Eur
- Mietpreis pro m²: 8,00 Eur
- inkl. BK, HK & MwSt.
- Kaution: 3 BMM
Heizung
Heizung: Fernwärme
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
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willhaben-Code: 1415129279 | Zuletzt geändert: 08.10.2026, 10:15 Uhr
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