Gewerbefläche (160m²) in zentraler Lage von Feldbach zu vermieten - ideal für Büro, Praxis, Studio

Großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Feldbach zu vermieten - ideal für Büro, Praxis, Studio oder Co-Working!

Zur Vermietung steht eine attraktive und großzügig geschnittene Einheit im Obergeschoß mit einer Gesamtfläche von 162,30 m².
Die Räumlichkeiten bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche.

Die Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage mitten in Feldbach, eine sehr gute Erreichbarkeit sowie durch ihren offenen und flexibel nutzbaren Grundriss - ideale Voraussetzungen für ein modernes und produktives Arbeitsumfeld.

Der Zugang erfolgt über eine außenliegende Stiege, die in einen kompakten Eingangsbereich führt.
Von dort aus eröffnet sich der großzügige, lichtdurchflutete Hauptraum, der als offenes Flächenkonzept zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Ob klassisches Büro, Co-Working-Bereich, Schulungsraum, Studio oder kreative Arbeitsumgebung - die Fläche lässt sich individuell an Ihre Anforderungen anpassen.

Die offene Raumstruktur eignet sich besonders für Unternehmen, die Wert auf Kommunikation, Flexibilität und effiziente Raumnutzung legen.
Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, bei Bedarf separate Arbeits- oder Besprechungsbereiche zu integrieren. 

Die Einheit ist mit einer Klimaanlage ausgestattet und sorgt somit auch an warmen Tagen für ein angenehmes Raumklima.
Beheizt wird das Objekt mittels Radiatoren.
Vorhandene Sanitäranlagen ergänzen die funktionale Ausstattung und gewährleisten einen komfortablen Arbeitsalltag.

 Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Parksituation: Für Kundinnen und Kunden sowie Mitarbeiter stehen Parkplätze direkt vor Ort zur Verfügung.
Zusätzlich befinden sich weitere KFZ-Stellplätze in unmittelbarer Nähe, die bei Bedarf über die Gemeinde angemietet werden können. 

Dank der zentralen Lage profitieren Sie zudem von einer sehr guten Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar und tragen zur Attraktivität des Standorts bei. 

Highlights auf einen Blick:

• ca. 160 m² großzügige Nutzfläche
• großer, offener und flexibel gestaltbarer Raum
• zentrale Innenstadtlage in Feldbach
• vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Büro, Praxis, Studio, Schulung etc.)
• Klimaanlage und Radiatorenheizung
• vorhandene Sanitäranlagen
• Parkplätze direkt vor Ort sowie zusätzliche Stellplätze in der Nähe 

Insgesamt bietet diese Fläche eine gelungene Kombination aus Lage, Flexibilität und Funktionalität - ideal für Unternehmen, die einen gut erreichbaren und vielseitig nutzbaren Standort suchen. 

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.