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Südoststeiermark

Großzügige Gewerbefläche mit Büroflächen zu vermieten! - Südoststeiermark

Name: Großzügige Gewerbefläche mit Büroflächen zu vermieten! - Südoststeiermark
SKU: 1121190568
Availability: InStock

3.326,86 m²

Lagerhalle

Zuletzt geändert: 14.08.2026, 19:35 Uhr | willhaben-Code: 1121190568

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immoks immobilien

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KontaktChristina Raminger

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8353 Kapfenstein, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Lagerhalle
Grundfläche
12.296 m²
Nutzfläche
3.326,86 m²
Gesamtfläche
3.526,86 m²

Ausstattung und Freiflächen

Keller

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Der großzügige Gewerbestandort ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!Es stehen verschiedene Lagerflächen mit LKW -Rampen , Büros in unterschiedlichen Größen zur Vermietung.Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 250m² bis 500m² und können sowohl einzeln, als Gesamteinheit gemietet werden.
Die Büroräume im vorderen Gewerbeteil haben einen großzügigen Eingangsbereich mit lichtdurchfluteten hellen Räumen.
Der Bürokomplex befindet sich in direkter Verbindung zu den Lagerflächen.
Außenlagerflächen teilweise mit Flugdach vorhanden.
.

Die Aufteilung der Flächen ist wie folgt:

Bürokomplex neu 250 m² ab EUR 5,00
Büroteil alt 250m² (kann je nach Bedarf angepasst werden)
Kellergeschoß ca. 200m² ab EUR1,00
Hallenfläche insgesamt: ca EUR 3.000m² ab EUR 2,50 bis EUR 3,50 je nach Lagerfläche
Werkstatt ca. 90m² EUR 5,00
Abstellflächen mit Flugdach

Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Büro Mietzins: Netto ab EUR 5,00/ m²
Halle Mietzins: Netto ab EUR 2,50/ m²

Alle Flächen können auch einzeln vermietet werden.
Gerne stehen wir für Fragen zur Verfügung.

Fazit: Großzügige Gewerbefläche ab sofort zu vermieten!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Gutendorf ist ein kleiner Ort in der Südoststeiermark und gehört zur Gemeinde Kapfenstein im Bezirk Südoststeiermark.
Südöstlich gelegen von Fehring und nordöstlich gelegen von Bad Gleichenberg ist der Ort gut über Landesstraßen erreichbar.
10 bis 15 Minuten von der Bezirkshauptstadt Feldbach entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5000m
Klinik <6000m

Kinder / Schulen
Schule <3500m
Kindergarten <6000m
Universität <7500m
Höhere Schule <7500m

Nahversorgung
Supermarkt <5000m
Bäckerei <5000m

Verkehr
Bahnhof <6500m

Sonstige
Bank <2500m
Post <2500m
Polizei <7500m

Flächen

Gesamtfläche: 3526,86 m²
Lagerfläche: 2801,78 m²
Bürofläche: 525,08 m²
Kellerfläche: 200 m²

Zusatzinformationen

Energiepass gültig bis: 2034-10-24
Energiepass HWB: 193.1 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

Büroflächen ab Netto EUR 5,00 Lagerflächen ab Netto EUR 2,50 - EUR 3,50
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 193,1

HWB Energieklasse: E

f_GEE: 1,91

f_GEE Energieklasse: E

Videos und Dokumente

Dokument 1

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.