Günstige Gelegenheit! Vielseitig nutzbare Geschäftsfläche in ausgezeichneter Lage in St. Stefan/R.
161,60 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:55 Uhr | willhaben-Code: 864598759
€ 1.248,93€ 7,73/m²
€ 1.498,72 Gesamtbelastung
Objektstandort
Mureckerstraße 18b, 8083 Sankt Stefan im Rosental, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Stockwerk(e)1
- Nutzfläche161,60 m²
- Verfügbarab sofort
- HeizungFernwärme
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.045
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 203,93
Mehrwertsteuer€ 249,79
Gesamtbelastung€ 1.498,72
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.248,93
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.498,72
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,73Objektbeschreibung
In zentraler Lage von St. Stefan im Rosental gelangt eine großzügige Geschäftsfläche im 1. Obergeschoss zur Vermietung.
Die Fläche ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar, verfügt über zwei separate Eingänge und eignet sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Praxis, Studio oder Schulungseinrichtungen.
Das gesamte Geschoss ist klimatisiert und bietet somit ein angenehmes Raumklima.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell nach den Vorstellungen des neuen Mieters zu gestalten.
Die Fläche kann je nach Bedarf auch geteilt werden.
Eine LKW-Rampe steht für Anlieferungen zur Verfügung und kann mitgenutzt werden.
Bei Bedarf können zusätzlich Lagerboxen angemietet werden, was die Immobilie auch für betriebliche Logistiklösungen interessant macht.
Es sind ausreichend Parkplätze direkt am Objekt vorhanden.
Beheizt wird die Fläche nachhaltig mittels Fernwärme.
Der Bezug ist ab sofort möglich, wodurch einem raschen Start Ihres Unternehmens nichts im Wege steht.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert ...!
Die Fläche ist über nur wenige Stufen bequem erreichbar, verfügt über zwei separate Eingänge und eignet sich ideal für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Büro, Praxis, Studio oder Schulungseinrichtungen.
Das gesamte Geschoss ist klimatisiert und bietet somit ein angenehmes Raumklima.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit, die Raumaufteilung individuell nach den Vorstellungen des neuen Mieters zu gestalten.
Die Fläche kann je nach Bedarf auch geteilt werden.
Eine LKW-Rampe steht für Anlieferungen zur Verfügung und kann mitgenutzt werden.
Bei Bedarf können zusätzlich Lagerboxen angemietet werden, was die Immobilie auch für betriebliche Logistiklösungen interessant macht.
Es sind ausreichend Parkplätze direkt am Objekt vorhanden.
Beheizt wird die Fläche nachhaltig mittels Fernwärme.
Der Bezug ist ab sofort möglich, wodurch einem raschen Start Ihres Unternehmens nichts im Wege steht.
In der Gesamtmiete sind die Betriebs- und Heizkosten bereits inkludiert ...!
Ausstattung
- Heizung: Fernheizung
- Heizungsart: Fernwärme
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Baujahr: 2008
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 1045,00 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1248,93 Eur
- inkl. BK, HK und USt.
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 59,2
HWB Energieklasse: C
fGEE: 0,9
fGEE Energieklasse: B
Heizung: FernwärmeVideos und Dokumente
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
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willhaben-Code: 864598759 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 13:55 Uhr
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