Ihr Raum für neue Ideen - flexibel nutzbare Gewerbefläche mit Stil
403,04 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:55 Uhr | willhaben-Code: 757303270
€ 5.125,54Gesamtmiete
€ 6.493,88 Gesamtbelastung
Objektstandort
Ungarstraße 3, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- Nutzfläche403,04 m²
- Verfügbarnach Absprache
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 4.478,56
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 646,98
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 286,03
Mehrwertsteuer€ 1.082,31
Gesamtbelastung€ 6.493,88
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 5.125,54
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 6.150,65
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche überzeugt durch eine offene, helle Raumgestaltung mit großen Fenstern, die für ein angenehmes Arbeits- und Kundenumfeld sorgen.
Der großzügige Hauptbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro-, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Atelier oder Praxisraum. Eine teilweise oder vollständige Raumteilung ist je nach Bedarf und Konzept möglich. So lässt sich die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch Nebenräume, die sich ideal als Lager-, Personal- oder Sozialräume eignen. Sanitäreinrichtungen für Kund:innen und Mitarbeitende sind vorhanden.
Ein zusätzlicher Außenbereich steht ebenfalls zur Verfügung und kann - je nach Nutzungskonzept - als Aufenthalts-, Präsentations- oder Pausenfläche gestaltet werden.
Die Fläche bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld legen.
Der großzügige Hauptbereich bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro-, Verkaufs- oder Ausstellungsfläche, Atelier oder Praxisraum. Eine teilweise oder vollständige Raumteilung ist je nach Bedarf und Konzept möglich. So lässt sich die Fläche individuell an Ihre Anforderungen anpassen.
Ergänzt wird das Raumangebot durch Nebenräume, die sich ideal als Lager-, Personal- oder Sozialräume eignen. Sanitäreinrichtungen für Kund:innen und Mitarbeitende sind vorhanden.
Ein zusätzlicher Außenbereich steht ebenfalls zur Verfügung und kann - je nach Nutzungskonzept - als Aufenthalts-, Präsentations- oder Pausenfläche gestaltet werden.
Die Fläche bietet damit flexible Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich optimal für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, gute Erreichbarkeit und ein attraktives Umfeld legen.
Ausstattung
Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 2
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Baujahr: 2024
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 4478,56 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5411,57 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 286,03 Eur
- Mietpreis pro m²: 11,11 Eur
- inkl. BK, HK & MwSt.
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 35
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,75
fGEE Energieklasse: A
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 757303270 | Zuletzt geändert: 25.05.2026, 09:55 Uhr
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