Moderne Bürofläche am Fluss im Zentrum von Feldbach - 242,40 m² mit Top-Infrastruktur

242,40 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:20 Uhr | willhaben-Code: 1672011250
Bild 1 von 9 - mögliche Einrichtung - Büro Empfang
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Bild 6 von 9 - Bild
Bild 7 von 9 - Terrasse
Bild 8 von 9 - Gesundheitszentrum Feldbach - Außenansicht
Bild 9 von 9 - Terrasse direkt gegenüber an der Raab
€ 10 /m²Gesamtmiete

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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KontaktBeate Budai

Objektstandort

Sigmund-Freud-Platz 1, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Topnummer
    05
  • Nutzfläche
    242,40 m²
  • Befristung
    unbefristet

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Inmitten des modernen Gesundheitszentrums Feldbach erwartet Sie eine großzügige, barrierefreie Ordination mit rund 242,40 m² Nutzfläche - der ideale Standort für Ärztinnen, Therapeuten und medizinische Dienstleister, die ein professionelles Umfeld und beste Erreichbarkeit schätzen. Die Räume befinden sich in einem repräsentativen Gebäude mit durchdachter Architektur und stilvoller Ausstattung. Helle Empfangsbereiche, freundliche Behandlungsräume sowie moderne Sanitäranlagen schaffen ein angenehmes Arbeitsumfeld, das sowohl Patientinnen als auch Mitarbeiterinnen begeistert.


Nutzen Sie die Chance, Ihren Raum individuell zu gestalten - ob als Praxis, Therapieraum oder Büro. Die offene Raumstruktur erlaubt flexible Nutzungskonzepte, ideal für Gemeinschaftspraxen oder interdisziplinäre Teams. Die medizinische Umgebung bietet zudem Synergien mit anderen Fachrichtungen - ein Standortvorteil, von dem Sie langfristig profitieren. Ob Sie eine bestehende Praxis erweitern oder neu starten möchten, hier finden Sie die besten Voraussetzungen für nachhaltigen Erfolg.


Das Objekt überzeugt durch moderne Haustechnik, Klimaanlage und barrierefreien Zugang über eine Liftanlage. Zahlreiche Kunden- und Mitarbeiterparkplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen: Bahnhof, Bushaltestellen, Apotheken, Supermärkte sowie das Stadtzentrum Feldbach liegen in unmittelbarer Nähe - perfekt für kurze Wege und eine unkomplizierte Erreichbarkeit.


Highlights im Überblick:


  • Gesamtfläche: ca. 242,40 m²


  • Barrierefreier Zugang mit Lift


  • Moderne Ausstattung & Klimatisierung


  • Flexible Raumaufteilung für individuelle Nutzung


  • Kunden- und Mitarbeiterparkplätze kostenlos


  • Synergien im etablierten Gesundheitszentrum


  • Hervorragende Verkehrsanbindung


Nutzen Sie diese Gelegenheit, Teil eines dynamischen Gesundheitsstandorts zu werden! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02 und entdecken Sie Ihr neues berufliches Zuhause im Gesundheitszentrum Feldbach.



Lage

Die Ordination befindet sich im etablierten Gesundheitszentrum Feldbach, einem zentralen medizinischen Anlaufpunkt der gesamten Region. Das moderne Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage nahe dem Stadtzentrum und ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich weitere Arztpraxen, Apotheken, Therapieeinrichtungen sowie Cafés und Nahversorger, die den Alltag für Patienten und Mitarbeiter gleichermaßen erleichtern. Durch die Synergien mit anderen Gesundheitsdienstleistern profitieren Sie von einem etablierten Netzwerk und hoher Patientenfrequenz.

Feldbach selbst ist als aufstrebendes regionales Zentrum der Südoststeiermark bekannt, mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, zahlreichen Parkmöglichkeiten und einer hohen Lebensqualität.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <550m
Klinik <9375m
Krankenhaus <850m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <9550m
Höhere Schule <9550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m

Verkehr
Bahnhof <175m
Flughafen <7450m

Sonstige
Bank <150m
Post <400m
Polizei <625m

Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 05
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Mietpreis pro m²: 10 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktBeate Budai
Referenz ID7585/19709
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willhaben-Code: 1672011250 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 11:20 Uhr

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