Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Straden ...!
119,22 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:01 Uhr | willhaben-Code: 443211897
€ 975,73€ 8,18/m²
€ 1.243,87 Gesamtbelastung
Objektstandort
Straden 25, 8345 Straden, Südoststeiermark, Steiermark
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- Topnummer3
- Nutzfläche119,22 m²
- Verfügbarab sofort
- Befristung4 Jahr(e)
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Abstellraum
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 801,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 174,29
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60,83
Mehrwertsteuer€ 207,31
Gesamtbelastung€ 1.243,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 975,73
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.170,88
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 8,18Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine geräumige Gewerbefläche von insgesamt 120m², die sich im Erdgeschoss direkt in Straden befindet.
Die Räumlichkeiten selbst präsentieren sich in einer angenehm hellen Atmosphäre, die eine einladende und produktive Arbeitsumgebung schafft.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine offene und freundliche Note.
Einweiterer Büroraum, sowie ein Aufenthaltsraum mit kleinem Küchenblock, ein Abstellraum und eine Toilette grenzen an.
Beheizt werden Sie mit kostengünstiger Nahwärme.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Lage. Dank der zentralen Position haben Sie nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch den Vorteil zahlreicher Gratisparkplätze direkt bei der Immobilie. Diese Annehmlichkeit erleichtert nicht nur Ihren Kunden den Zugang, sondern ermöglicht auch Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise.
Diese Geschäftsfläche ist aufgrund der Lage sowohl als Gastronomiebetrieb, Verkaufsgeschäft, (Gemeinschafts-)Büro als auch Praxis usw. ideal geeignet.
Der Mietpreis beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und MwSt. - Hinzu kommt nur mehr Strom.
Top Gewerbefläche in guter Lage ...!
Die Räumlichkeiten selbst präsentieren sich in einer angenehm hellen Atmosphäre, die eine einladende und produktive Arbeitsumgebung schafft.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine offene und freundliche Note.
Einweiterer Büroraum, sowie ein Aufenthaltsraum mit kleinem Küchenblock, ein Abstellraum und eine Toilette grenzen an.
Beheizt werden Sie mit kostengünstiger Nahwärme.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Lage. Dank der zentralen Position haben Sie nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch den Vorteil zahlreicher Gratisparkplätze direkt bei der Immobilie. Diese Annehmlichkeit erleichtert nicht nur Ihren Kunden den Zugang, sondern ermöglicht auch Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise.
Diese Geschäftsfläche ist aufgrund der Lage sowohl als Gastronomiebetrieb, Verkaufsgeschäft, (Gemeinschafts-)Büro als auch Praxis usw. ideal geeignet.
Der Mietpreis beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und MwSt. - Hinzu kommt nur mehr Strom.
Top Gewerbefläche in guter Lage ...!
Ausstattung
Barrierefrei
Zusatzinformationen
- Wohnungsnummer: 3
- Verfügbar ab: Ab sofort
- Mietdauer: 4 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Miete (exkl. MWSt): 801,44 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1036,56 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 60,83 Eur
- inkl. BK, HK & MwSt.
- Kaution: 3 BMM
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 62,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Wertraum Immobilientreuhand
Unternehmen
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willhaben-Code: 443211897 | Zuletzt geändert: 09.10.2026, 13:01 Uhr
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