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Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in Straden ...!

119,22
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.07.2024, 13:05 Uhr | willhaben-Code: 443211897
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€ 975,73Gesamtmiete
€ 1.243,87 Gesamtbelastung

Wertraum Immobilientreuhand
Wertraum Immobilientreuhand

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KontaktTessa Schögler

Objektstandort

Straden 25, 8345 Straden, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Topnummer
    3
  • Nutzfläche
    119,22 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    4 Jahr(e)

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 801,44
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 174,29
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 60,83
Mehrwertsteuer€ 207,31
Gesamtbelastung€ 1.243,87
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 975,73
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.170,88
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmiete(n) + gesetzliche MwSt + 20% USt.
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine geräumige Gewerbefläche von insgesamt 120m², die sich im Erdgeschoss direkt in Straden befindet.

Die Räumlichkeiten selbst präsentieren sich in einer angenehm hellen Atmosphäre, die eine einladende und produktive Arbeitsumgebung schafft.
Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und verleihen den Räumen eine offene und freundliche Note.
Einweiterer Büroraum, sowie ein Aufenthaltsraum mit kleinem Küchenblock, ein Abstellraum und eine Toilette grenzen an.
Beheizt werden Sie mit kostengünstiger Nahwärme.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Lage. Dank der zentralen Position haben Sie nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern auch den Vorteil zahlreicher Gratisparkplätze direkt bei der Immobilie. Diese Annehmlichkeit erleichtert nicht nur Ihren Kunden den Zugang, sondern ermöglicht auch Ihren Mitarbeitern eine bequeme Anreise.

Diese Geschäftsfläche ist aufgrund der Lage sowohl als Gastronomiebetrieb, Verkaufsgeschäft, (Gemeinschafts-)Büro als auch Praxis usw. ideal geeignet.

Der Mietpreis beinhaltet Betriebskosten, Heizkosten und MwSt. - Hinzu kommt nur mehr Strom.

Top Gewerbefläche in guter Lage ...!



Ausstattung

Barrierefrei

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: 3
  • Verfügbar ab: Ab sofort
  • Mietdauer: 4 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Miete (exkl. MWSt): 801,44 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1036,56 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 60,83 Eur
  • inkl. BK, HK & MwSt.
  • Kaution: 3 BMM

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 62,5
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,14
fGEE Energieklasse: C

Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Wertraum Immobilientreuhand
Wertraum Immobilientreuhand

Unternehmen


Adresse
Torplatz 48330 Feldbach
KontaktTessa Schögler
Referenz ID889/05059
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 443211897 | Zuletzt geändert: 16.07.2024, 13:05 Uhr

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