WILLKOMMEN in Ihrer neuen *** ORDINATION *** im Gesundheitszentrum Feldbach | 37,60 m² samt Terrasse

37,60 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:00 Uhr | willhaben-Code: 1374442437
Bild 1 von 9 - Terrasse
Bild 2 von 9 - Wartebereich
Bild 3 von 9 - Behandlungsraum
Bild 4 von 9 - Terrasse
Bild 5 von 9 - Ärztezentrum Eingangsbereich
Bild 6 von 9 - Ärztenzentrum
Bild 7 von 9 - Terrasse
Bild 8 von 9 - Terrasse über der Raab
Bild 9 von 9 - Grundrissplan
Keine AngabeGesamtmiete

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Unternehmen


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KontaktBeate Budai

Objektstandort

Sigmund-Freud-Platz 1, 8330 Feldbach, Südoststeiermark, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    2
  • Topnummer
    TOP 8
  • Nutzfläche
    37,60 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl

Preisinformation

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftsoase im Ärztezentrum Feldbach!


Hier erwartet Sie eine attraktive Praxis, die alles bietet, was Sie benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 37,60 m² und zwei hellen, freundlichen Zimmern, gestaltet sich diese Immobilie als idealer Ort für kreative Ideen und professionelle Dienstleistungen.


 Ausgestattet mit einem Personenaufzug, ist Ihre Praxis sowohl für Mitarbeiter als auch für Patienten barrierefrei erreichbar. Ein Gäste-WC rundet das Angebot optimal ab und sorgt für zusätzlichen Komfort. Genießen Sie den fantastischen Ausblick, den diese Lage zu bieten hat. Ob Stadtblick, Fernblick oder der beruhigende Grünblick - hier finden Sie eine inspirierende Umgebung, die Kreativität und Konzentration fördert. Die harmonische Verbindung zwischen urbanem Leben und der Natur schafft eine angenehme Atmosphäre, die sowohl für Ihre Kunden als auch für Sie selbst ansprechend ist.


Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe erreichen Sie Ihre Kunden, Klienten, Patienten und Geschäftspartner schnell und unkompliziert. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur in der Umgebung. Ärzte, Apotheken, ein Krankenhaus, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum - alles befindet sich in fußläufiger Nähe. So sind sowohl Sie als auch Ihre Patienten bestens versorgt. Für diejenigen, die mit dem Fahrzeug anreisen, stehen ausreichend kostenlose Parkplätze rund um das Gebäude zur Verfügung! 


Auch dürfen wir Ihnen mitteilen, dass das Ärztezentrum in Feldbach um mindestens 400m² erweitert wird. In der neuen, modernen Umgebung des Ärztezentrums haben Sie und Ihre Patienten die Möglichkeit, erstklassige Ordinations- und Therapieräume zu nutzen, die Sie nach Ihren individuellen Bedürfnissen gestalten können. Dies bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihre zukünftigen Räumlichkeiten so zu planen, dass Sie den größtmöglichen Nutzen daraus ziehen können. 


 


Highlights im Überblick


  • freie Gestaltungsmöglichkeiten
  • samt Terrasse
  • mehrere Räumlichkeiten stehen zur Verfügung
  • kostenlose Parkplätze
  • Top Infrastruktur
  • perfekte Verkehrsanbindung

 


Nutzen Sie die Chance, in diesem dynamischen Umfeld zu wachsen und zu prosperieren! Diese Büro- oder Praxisfläche in Feldbach bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Visionen zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter +43 664 88 22 19 02. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern und starten Sie in eine erfolgreiche Zukunft!



Lage

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage am Sigmund-Freud-Platz in Feldbach, Steiermark.
Sie ist ideal für eine Praxis oder ein Büro geeignet und bietet eine hervorragende Anbindung an wichtige Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe finden Sie Arztpraxen, eine Apotheke, ein Krankenhaus, Schulen und Kindergärten.
Zudem sind Supermärkte, Bäckereien, ein Einkaufszentrum sowie Banken und Geldautomaten leicht erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof runden das Angebot ab.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <25m
Apotheke <550m
Klinik <9375m
Krankenhaus <850m

Kinder / Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <9550m
Höhere Schule <9550m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <450m

Verkehr
Bahnhof <175m
Flughafen <7450m

Sonstige
Bank <150m
Post <400m
Polizei <625m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Gäste-WC: 1

Zusatzinformationen

  • Wohnungsnummer: TOP 8
  • Autostellplatz frei: 1
  • Anzahl Stellplätze: 1
  • Energiepass HWB: 35.5 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort
  • Anzahl WC: 1

Preis und Detailinformation

  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 35,5
Heizung: Fernwärme

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

ROTO Immobilien GmbH & Co KG
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Adresse
Mitterstraße 368055 Graz
KontaktBeate Budai
Referenz ID7585/19655
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willhaben-Code: 1374442437 | Zuletzt geändert: 15.10.2026, 12:00 Uhr

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