265 m² Bürofläche mit separaten Räumen und optionalen Stellplätzen

265 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 03.11.2026, 19:30 Uhr | willhaben-Code: 1028616927
Bild 1 von 13 - Großraumbüro Ansicht 2
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Bild 3 von 13 - Großraumbüro Ansicht 3
Bild 4 von 13 - Großraumbüro Ansicht 4
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Bild 6 von 13 - Aussensansicht_4
Bild 7 von 13 - Ansicht Gang
Bild 8 von 13 - Küche 1
Bild 9 von 13 - Kabinenansicht 2
Bild 10 von 13 - Kabinenansicht 3
Bild 11 von 13 - Kabinenansicht
Bild 12 von 13 - WC 1
Bild 13 von 13 - Aussenansicht 1
€ 2.570€ 9,70/m²

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KontaktRoberto Deutschmann

Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Grundfläche
    1.467 m²
  • Nutzfläche
    265 m²
  • Verfügbar
    lt. Absprache
  • Befristung
    unbefristet

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.120
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 450
Mehrwertsteuer€ 514
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.570
Maklerprovision: Provision bezahlt der Abgeber.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 9,70

Objektbeschreibung

Arbeitsplätze, Besprechungen und Beratung an einem Standort: Im ersten Obergeschoss des Postgebäudes in der Kärntnerstraße 12 verbindet diese Gewerbefläche einen großen offenen Bereich mit mehreren Einzelräumen.


Damit bietet sie Platz für Unternehmen, die gemeinsame Arbeitsbereiche und Rückzugsmöglichkeiten für konzentriertes Arbeiten oder vertrauliche Gespräche benötigen. Der Grundriss zeigt Ihnen die vorhandene Aufteilung.


Welche Anpassungen für Ihren Betrieb möglich sind und wie die Räumlichkeiten übergeben werden können, klären wir anhand Ihres Bedarfs. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden.


Bis zu acht Stellplätze direkt beim Gebäude können optional angemietet werden. Weitere öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich im Umfeld. Eine langfristige Anmietung ist möglich.


Sie möchten prüfen, ob die Fläche zu Ihrem Unternehmen passt? Senden Sie uns Ihre geplante Nutzung und den gewünschten Einzugstermin. Roberto Deutschmann vereinbart mit Ihnen eine Besichtigung.



Lage

Region: Zentrum Köflach


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3000m
Krankenhaus <5000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1000m

Zusatzinformationen

  • Autostellplatz frei: 8
  • Anzahl Badezimmer: 2
  • Anzahl Stellplätze: 8
  • Energiepass HWB: 113 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: lt. Absprache
  • Baujahr: 1976
  • Anzahl WC: 2
  • Mietdauer: unbefristet

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2570 Eur
  • Mietpreis pro m²: 8 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 113
HWB Energieklasse: D
fGEE: 1,17
fGEE Energieklasse: C

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Unternehmen


Adresse
Conrad von Hötzendorfstrasse 168570 Voitsberg
KontaktRoberto Deutschmann
Referenz ID1663/1782
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willhaben-Code: 1028616927 | Zuletzt geändert: 03.11.2026, 19:30 Uhr

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