Ideale Büroräumlichkeiten direkt am Hauptplatz

54 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:05 Uhr | willhaben-Code: 1167998683
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€ 550€ 10,19/m²

Ofner Immobilien GmbH
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Kontakt Team Ofner Immobilien

Objektstandort

8580 Köflach, Voitsberg, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    54 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 550
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 550
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 10,19

Objektbeschreibung

Direkt am Köflacher Hauptplatz befinden sich in gut frequentierter Lage diese Geschäftsräumlichkeiten mit großen Schaufenstern. Die direkte Lage neben der Straße mit ebenerdigem Zugang eignet sich perfekt für Büroräumlichkeiten und Dienstleistungsunternehmen. Parkplätze direkt vor dem Haus sowie Lagermöglichkeiten im Keller sind ebenfalls vorhanden.


Als Mietobjekt in der Gastronomiebranche kann diese Immobilie aufgrund von fehlender Infrastruktur im Innenbereich nicht genutzt werden.


Die Pauschalmiete beträgt EUR 550,- brutto.


Gerne zeige ich Ihnen dieses Geschäftslokal bei einer gemeinsamen Besichtigung. Dazu freue ich mich auf Ihre Anfrage.


 


Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und auf eine gemeinsame, unverbindliche Besichtigung!


Das Team von Ofner Immobilien.


Büro Tel. 03142 / 22892 


Gerne schriftlich an: [email protected]


Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr.


Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Zentrumslage, frequentierte Lage, plakative Schaufenster

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4500m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4000m

Verkehr
Bahnhof <500m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Stockwerk: EG
  • Energiepass gültig bis: 2032-07-31
  • Energiepass HWB: 248 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 550 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 248
HWB Energieklasse: F
fGEE: 1,55
fGEE Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Ofner Immobilien GmbH
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Adresse
Hauptstraße 868582 Rosental an der Kainach
Kontakt Team Ofner Immobilien
Referenz ID1599
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willhaben-Code: 1167998683 | Zuletzt geändert: 13.10.2026, 09:05 Uhr

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