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Weiz

+++ ecobase +++ Lichtdurchflutete EG Bürofläche mit ca. 115 m² zu vermieten!

Name: +++ ecobase +++ Lichtdurchflutete EG Bürofläche mit ca. 115 m² zu vermieten!
SKU: 1642971772
Price: 1210.34 EUR
Availability: InStock

115,27 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 18.09.2026, 16:20 Uhr | willhaben-Code: 1642971772

€ 1.210,34€ 10,50/m²

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KontaktSylvia Knaus

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

8200 Gleisdorf, Weiz, Steiermark

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Bautyp
Neubau
Zimmer
2,5
Nutzfläche
115,27 m²
Böden
Parkett
Verfügbar
ab sofort
Befristung
5 Jahr(e)
Heizung
Gasheizung

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche
Parkplatz

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.210,34

Mehrwertsteuer€ 242,07

Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.210,34

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 10,50

Objektbeschreibung

Der moderne Bürokomplex ist der ideale Standort für Ihr Unternehmen!Es stehen in zwei Gebäudeteilen, Büros in unterschiedlichen Größenordnungen zur Vermietung.
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.

Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 90m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden.
Die modern ausgestatteten Büroräume sind zum Großteil mit qualitativ, hochwertigen Büromöbel ausgestattet.
Weiters befindet sich in direkter Verbindung eine ca. 572m² große Produktionshalle.
Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden.

Die Bürofläche mit ca. 115,27m² liegt im EG des Gebäudekomplexes.

0.2
Empang 16,90 m²
Büro 34,50 m²
Büro 33,94 m²
Gang 4,18 m²
WC 4,48 m²
Küche 2,56 m²
Gang 18,71 m²

E- Ladestationen vorhanden.
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.

Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Büro Mietzins: Netto EUR 10,50,/ m² zzgl. BK & HK
Halle Mietzins: Netto EUR 7.00/ m² zzgl. Bk & HK
Parkplatz: Netto EUR 20,00
Betriebskosten Netto EUR 2,60
Heizkosten Netto EUR 1,20

Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, der Autobahnanschluss (Gleisdorf West) und der Bahnhof, sodass Ihre Mitarbeiter und Kunden bequem und schnell zu Ihnen gelangen können.
Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <9500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m

Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m

Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m

Ausstattung

Einbauküche
Boden: GRANIT
Boden: Kunstoffboden
Boden: Parkettboden
Heizungsart: Gasheizung

Flächen

Bürofläche: 115,27 m²

Zusatzinformationen

Klimatisiert
Stellplatz: Freiplatz
Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
Verfügbar ab: ab sofort
Baujahr: 2008
Anzahl WC: 1
Mietdauer: 5 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1210,34 Eur
Mietpreis pro m²: 10,5 Eur
Preis pro Freiparkplatz netto EUR 20,00
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 67

f_GEE: 1,03

Heizung: Gasheizung

Premium Services

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5G Internet ab 18,90Eur

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.