+++ ecobase +++ Modernes Zweiraumbüro ab sofort zu vermieten!
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- BautypNeubau
- Zimmer2
- Nutzfläche44,15 m²
- BödenParkett
- Verfügbarab sofort
- Befristung3 Jahr(e)
- HeizungGasheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Einbauküche
- Parkplatz
- Terrasse
Preisinformation
Objektbeschreibung
Der attraktive Gewerbestandort liegt direkt am Stadtrand von Gleisdorf.
Alle Büroräume sind komplett modernisiert worden.
Die verfügbaren Büroflächen reichen von etwa ca. 20m² bis 1.554m² m² und können sowohl einzeln, pro Etage oder als Gesamteinheit gemietet werden.
Alle Büroräume sind klimatisiert.
Gemeinschaftsküche im Geschoß, Raucherterrasse vorhanden.
Weitere Lagerfläche nach Verfügbarkeit vorhanden.
Die Bürofläche 2.1 mit ca. 44,15 m² liegt im 1.OG des Gebäudekomplexes.
Aufteilung der Bürofläche Top 2.1
Büro 1: 21,55m²
Büro 2: 22,60m²
Gemeinschaftsnutzung für das gesamte Geschoß im 1. OG:
WC Damen 5,86 m²
WC Herren 5,42 m²
Küche 9,23 m²
Gang 27,27 m²
Terrasse 5,40 m²
E- Ladestationen vorhanden.
Genügend Parkplätze stehen am Gewerbestandort zur Verfügung.
Mietkonditionen pro Monat zzgl. 20% USt.
Büro Mietzins: Netto EUR 10,50/ m² zzgl. BK & HK
Halle Mietzins: Netto EUR 7,00/ m² zzgl. BK & HK
Parkplatz: Netto EUR 25,00
Schätzung Betriebskosten Netto EUR 2,40
Schätzung Heizkosten Netto EUR 1,20
Fazit: Modern, ausgestattetes Bürogebäude in attraktiver Lage.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Lage
Auch für Pendler bietet die Lage einen großen Vorteil.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1000m
Klinik <9500m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1000m
Höhere Schule <1000m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <1000m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1500m
Ausstattung
- Einbauküche
- Boden: GRANIT
- Boden: Kunstoffboden
- Boden: Parkettboden
- Heizungsart: Gasheizung
Flächen
- Bürofläche: 44,15 m²
Zusatzinformationen
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass HWB: 67 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: ab sofort
- Baujahr: 2008
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 3 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 631,35 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 52,98 Eur
- Mietpreis pro m²: 10,5 Eur
- Aufpreis Parkplatz Netto EUR 25,00
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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