Beheizte Lager-/ Produktionsfläche mit Büro & LKW-Zufahrt
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypLagerhalle
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Grundfläche248 m²
- Zimmer3
- Stockwerk(e)UG
- Nutzfläche190 m²
- BödenSonstige
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristungunbefristet
- HeizungFernwärme, Ölheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Beheizte Lagerhalle / Produktionsfläche mit Büro & guter Zufahrt
Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare, beheizte Lager- bzw. Produktionsfläche mit ca. 190 m² Nutzfläche im Untergeschoss.
Die Fläche verfügt über:
* großzügige Lagerfläche
* separat abgegrenztes Büro
* zusätzlichen Nebenraum
* WC
Durch die Lage im Untergeschoss bleibt die Fläche auch im Sommer angenehm kühl und bietet dadurch ein gutes Arbeits- und Lagerklima.
Weitere Highlights:
* geräumige Zufahrt – auch für LKW geeignet
* überdachter Vorplatz für Be- und Entladung
* beheizt
* vielseitig nutzbar (Lager, Versand, Werkstatt, Gewerbe, Archiv etc.)
Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Raumklima macht die Fläche ideal für unterschiedlichste gewerbliche Nutzungen.
Lage
LAGE & EINZUGSGEBIET
* verkehrsgünstige Lage nahe Gleisdorf
* gute Erreichbarkeit für Besucher I Kunden I Geschäftspartner (Gleisdorf, Markt Hartmannsdorf, Feldbach, Fehring, Graz, Hartberg, Wien usw.)
* die Autobahn A2 ist ca. 2 min. entfernt, Gleisdorf ca. 7 min.
Sonstiges
BESONDERE VORTEILE
* vielseitig verwendbar (Lager, Produktion, Versand, Werkstatt uvm.)
* Parkplätze direkt vor Ort
* flexible Gestaltungsmöglichkeiten
* beheizte Fläche
* 2 Heizsysteme vorhanden (Fernwärme & Ölzentralheizung – flexibel wählbar)
* geräumige LKW-taugliche Zufahrt
* überdachter Vorplatz für Be- & Entladung
* angenehm kühle Temperaturen im Sommer durch Untergeschosslage
INTERESSE?
Besichtigungen jederzeit nach Vereinbarung möglich.
Gerne klären wir gemeinsam, wie sich Ihr Konzept optimal in dieser Fläche umsetzen lässt.
Mietkonditionen
Mietzins netto: EUR 1.250,– / Monat
zzgl. Betriebskosten & Heizkosten-Akonto, zzgl. 20 % USt
Fläche: ca. 190 m² Lager-/Gewerbefläche im UG
Energieausweis/Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen. Der Inserent ist Verbraucher. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte finden auf den Vertrag keine Anwendung.
Anbieterdetails
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Die wichtigsten Immobilien-Tipps:
Leiste die Anzahlung bzw. Kaution immer erst nach der Besichtigung.
Von Überweisungen ins Ausland Abstand nehmen.
Nicht auf Abwicklungen über Treuhandservices eingehen.
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