IDEAL FÜR PIZZERIA - Zentral gelegenes Lokal in Weiz zur Miete
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypAltbau
- Nutzfläche166 m²
- BödenParkett
- Verfügbarnach Vereinbarung
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Abstellraum
Preisinformation
Objektbeschreibung
Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer eigenen Pizzeria oder Lokal im Herzen von Weiz!
Dieses zentral gelegene Lokal bietet auf ca. 166 m² die ideale Grundlage für Ihr Gastronomieprojekt und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage.
Ausstattung und Räumlichkeiten:
- Schrankraum: Praktischer Stauraum für Ihre Bedürfnisse.
- 2 Gästeräume: Zwei einladende Gästeräume mit insgesamt ca. 67 m² schaffen eine gemütliche Atmosphäre für Ihre Gäste.
- Küche: Die Küche ist im Edelrohbau fertiggestellt und wartet darauf, mit Ihren Geräten ausgestattet zu werden.
- Abstellraum und Lagerraum: Zusätzliche Räume bieten reichlich Platz für Lagerung und Organisation.
- Sanitäreinrichtungen: Separate WCs für Personal und Gäste sorgen für Komfort und Hygiene.
Eine großzügige Außenterrasse mit ca. 33 m² bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Gastronomieprojekt in einer erstklassigen Lage von Weiz!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
1) Zentrale Lage: Die Birkfelder Straße verläuft durch das Zentrum von Weiz und ist eine der Hauptverkehrsstraßen der Stadt. Dies garantiert eine hohe Sichtbarkeit und eine große Anzahl an potenziellen Kunden.
2) Hohe Frequenz: Dank der zentralen Lage und der Nähe zu vielen Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen ist die Birkfelder Straße stark frequentiert. Sowohl Fußgänger als auch Autofahrer passieren täglich die Straße, was die Chancen auf Laufkundschaft erhöht.
3) Gute Erreichbarkeit: Die Birkfelder Straße ist leicht mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was die Anreise für Kunden erleichtert.
4) Umgebung: In der Nähe der Birkfelder Straße befinden sich diverse Geschäfte, Dienstleister und Büros, was ein lebendiges Umfeld schafft. Diese Mischung sorgt dafür, dass sowohl Anwohner als auch Berufstätige zur Kundschaft zählen.
5) Parkmöglichkeiten: Es gibt mehrere Parkmöglichkeiten entlang der Birkfelder Straße und in den umliegenden Straßen. Dies ist besonders wichtig für ein Lokal oder eine Pizzeria, um den Gästen eine bequeme Anreise zu ermöglichen.
6) Attraktive Nachbarschaft: Die Birkfelder Straße ist von einem attraktiven Mix aus historischen Gebäuden und modernen Einrichtungen umgeben. Diese Kombination trägt zu einem angenehmen Ambiente bei, das Kunden anspricht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6000m
Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Boden: Parkettboden
- Boden: Steinboden
- Heizung: Fernheizung
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Fernwärme
- Abstellraum
- Gäste-WC: 1
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Energiepass HWB: 54.96 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1562,89 Eur
- Heizkosten (exkl. MWSt): 120 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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