LETZTE freie Neubau-Gewerbehalle ab 75 m² inkl. Sanitäranlagen | beheizt | provisionsfrei bei Gleisdorf

Neubau-Erstbezug: beheizte Gewerbe- & Lagerflächen ab 75 m² bei Gleisdorf
Flexibel mietbar ab 75 m²  bis 150 m². Baujahr 2026, Erstbezug, ab 1. Juli 2026 verfügbar.

Das spricht für den Standort:
• Massive Vollbeton-Bauweise – Sicherheit, Schallschutz, stabiles Raumklima
• 4,5 m lichte Raumhöhe – ideal für Hochregale, Hebebühnen, sperrige Güter
• Geschliffener Betonboden, durchgehende Lichtbänder (Tageslicht im ganzen Arbeitsbereich)
• Jede Einheit mit eigenem Sektionaltor – unabhängiger Betrieb, reibungslose Logistik
• Beheizt über Biomasse-Nahwärme – ökologisch & kosteneffizient
• Gemeinschafts-WCs und -Duschen inklusive
• Individuelle Sanitäranlagen / Ausbau möglich

Infrastruktur: Bahnhof 1.000 m, A2 in 6–8 Min (5,5 km), Nahversorgung im 500-m-Umkreis.

Ideal für: Handwerk, Lager & regionale Logistik, Werkstatt, Handel mit Showroom-Bedarf, Fuhrpark.

Konditionen:
• Einheit ab 75 m²: € 563,– netto/Monat
• Komplett 150 m² (ein Mieter): € 1.063,– netto/Monat
• zzgl. Strom (verbrauchsabhängig), Ust.
• Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie möglich) · provisionsfrei · wertgesichert (VPI)

Besichtigung kurzfristig möglich – jetzt anfragen.

Infrastruktur & Lage: Alles vor der Haustür in Sankt Margarethen
Ein Standort ist nur so gut wie sein Umfeld. Hier finden Sie und Ihre Mitarbeiter alles in unmittelbarer Nähe
* Mobilität: Bahnhof nur 1.000 m entfernt, Autobahnanschluss in ca. 5,5 km (ca. 6-8 Min.).
* Nahversorgung: Supermarkt, Bäckerei, Bank und Apotheke liegen im Umkreis von nur 500 m.
* Sicherheit: Industrieumfeld mit Polizei in direkter Nähe