PROVISIONSFREI! Zentral gelegene Gewerbefläche nutzbar als Atelier, Lager oder Büro im Altbaujuwel in der Weizer Innenstadt

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Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 13.08.2026, 10:40 Uhr | willhaben-Code: 806689834
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€ 292,12€ 12,70/m²

Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG
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KontaktTamara Palijan

Objektstandort

Lederergasse/Dr.-Karl-Renner-Gasse, 8160 Weiz, Steiermark

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zimmer
    1
  • Nutzfläche
    23 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz

Preisinformation

Maklerprovision: 0,00 Bruttomonatsmieten zzgl. 0,00 % USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,70

Objektbeschreibung

Diese rund 23 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem hochwertig saniertem Altbauzinshaus nur wenige Meter vom Weizer Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse/Lederergasse. Ob als Atelier, Lager, Büro oder Verkaufsfläche, diese Räumlichkeit bietet vielerlei Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang erfolgt über einen idyllischen Innenhof, welcher durch seine klassischen Altbauelemente in Kombination mit den modernen Glasfronten der Gewerbeflächen ein sehr stimmiges und angenehmes Ambiente bietet. Weiters befinden sich vom Innenhof aus zugänglich die allgemeinen Sanitäranlagen, welche sowohl Damen-, Herren-, Behinderten- und Personaltoiletten beinhalten. Durch die hervorragende zentrale Lage bietet diese Gewerbefläche eine gute Grundlage für erfolgreiche Geschäfte.


 


Es besteht die Möglichkeit weitere Flächen zwischen rund 23 m² und 92 m² anzumieten.


 


Mietpreis inkl. BK; exkl. USt., HK und Strom


 


HK netto: EUR 27,89


Strom nette: EUR 25,-



Lage

Diese top sanierte Gewerbefläche befindet sich im Herzen von Weiz, nur 230 Meter vom Hauptplatz entfernt in der Dr.-Karl-Renner-Gasse - Ecke Lederergasse. Die Lage bietet eine sehr gute Sichtbarkeit und eine hervorragende Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Cafés, Restaurants, Ärzte, Banken, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Weiters befinden sich die Stationen der Öffentlichen Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1250m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <6250m

Sonstige
Bank <250m
Polizei <250m
Post <750m

Ausstattung

  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Zusatzinformationen

  • Stellplatz: Freiplatz
  • Energiepass HWB: 51.4 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: sofort

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 51,4
HWB Energieklasse: C
Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Joanneumring 188010 Graz
KontaktTamara Palijan
Referenz ID5799/14069
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willhaben-Code: 806689834 | Zuletzt geändert: 13.08.2026, 10:40 Uhr

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