Attraktive Bürofläche in Imst - zentral & bestens angebunden
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:18 Uhr | willhaben-Code: 2023883730
€ 1.910,79Gesamtmiete
€ 1.910,79 Gesamtbelastung
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
KontaktSimone Haller
Objektstandort
6460 Imst, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- Zimmer8
- Stockwerk(e)2
- BödenFliesen
- Gesamtfläche130,29 m²
- VerfügbarSeptember 2026
- BefristungMiete-Befristet
- HeizungÖlheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Garage
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Preisinformation
Miete (exkl. MWSt)€ 1.910,79
Gesamtbelastung€ 1.910,79
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.910,79
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.910,79
Maklerprovision: 3 BMM
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Ab September 2026 steht diese moderne Bürofläche in zentraler Lage von Imst zur Vermietung. Die Einheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes und bietet auf ca. 130 m² optimale Voraussetzungen für effizientes Arbeiten.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich, vier separat nutzbare Büroräume, einen offenen Arbeitsbereich sowie ein Archiv und einen Serverraum. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang.
Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Kanzleien, die Wert auf eine zentrale Lage und funktionale Arbeitsstrukturen legen.
Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Tiefgaragenplätze für je 70,00 EUR netto pro Monat und ein Motorradabstellplatz stehen zur Verfügung.
Gesamtbelastung exkl. Ust. 1.910,79 EUR / pro Monat
Miete exkl. Ust. 1.680,00 EUR / pro Monat
Betriebskosten excl. Ust. 230,79 EUR / pro Monat
Preis pro m² 12,90 EUR / pro Monat
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) 6.878,82 EUR
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Empfangsbereich, vier separat nutzbare Büroräume, einen offenen Arbeitsbereich sowie ein Archiv und einen Serverraum. Der Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und barrierefreien Zugang.
Die Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, Dienstleister oder Kanzleien, die Wert auf eine zentrale Lage und funktionale Arbeitsstrukturen legen.
Zusätzlich gehören zum Objekt zwei Tiefgaragenplätze für je 70,00 EUR netto pro Monat und ein Motorradabstellplatz stehen zur Verfügung.
Gesamtbelastung exkl. Ust. 1.910,79 EUR / pro Monat
Miete exkl. Ust. 1.680,00 EUR / pro Monat
Betriebskosten excl. Ust. 230,79 EUR / pro Monat
Preis pro m² 12,90 EUR / pro Monat
Kaution: 3 BMM (Bruttomonatsmieten) 6.878,82 EUR
Lage
- Region: Imst (Ort)
- Das Büro befindet sich in zentraler Lage von Imst mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Restaurants und öffentliche Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die gute Anbindung an die A12 sowie öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine optimale Erreichbarkeit.
Ausstattung
- - Zentrale und repräsentative Lage- Ca.130 m² Bürofläche- 4 getrennte Büroräume + offener Arbeitsbereich- Einladender Empfangsbereich- Barrierefrei- Archiv und Serverraum- Verfügbar ab September 2026
- Boden: Fliesenboden
- Heizungsart: Ölheizung
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Gesamtfläche: 130,29 m²
- Bürofläche: 130,29 m²
Zusatzinformationen
- Garagenplätze: 2
- Anzahl Stellplätze: 2
- Energiepass gültig bis: 2024-11-02
- Verfügbar ab: September 2026
- Baujahr: 2003
- Anzahl WC: 2
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1910,79 Eur
- Kaltmiete: 1910,79 Eur
- Miete (exkl. MWSt): 1910,79 Eur
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1910,79 Eur
- Mietpreis pro m²: 14,67 Eur
- Stellplatzmiete: 70.00 Eur
Energieausweis/Heizung
HWB (kWh/m²/Jahr): 9,1
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,8
fGEE Energieklasse: B
Heizung: ÖlheizungPremium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
REAL ESTATE OBERLAND| Venier Immobilien GmbH
Unternehmen
Adresse
Öde 62 c6491 Schönwies
KontaktSimone Haller
Referenz IDTRE-SH-2026-05-698
Anbieter kontaktieren
willhaben-Code: 2023883730 | Zuletzt geändert: 10.08.2026, 14:18 Uhr
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