Büro und Seminarflächen 350 m² bis 2.800 m² zur Anmietung
2.800 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 19.05.2026, 11:41 Uhr | willhaben-Code: 891781790
Keine AngabeGesamtmiete
Objektstandort
6063 Rum, Innsbruck-Land, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Nutzfläche2.800 m²
- Verfügbarab 01.07.2026
Ausstattung und Freiflächen
- Fahrstuhl
- Parkplatz
Objektbeschreibung
Attraktive Büroräumlichkeiten in TOP Lage und mit toller Infrastruktur von 350 bis 2.800 m2 in toller Lage in Neu Rum zur Anmietung
Noch ist eine flexible Aufteilung möglich.
- Erdgeschoss: 2021 m²
- 2. OG: 757 m²
70 fix zugewiesene Autoabstellplätze im Freien für Mitarbeiter sowie ca. 30 Kunden/Besucher Parkplätze
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
LAGE / ERREICHBARKEIT:
Sie erreichen diese Gewerbeimmobilie mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
In 5 Fahrtminuten zur Autobahnausfahrt Innsbruck OST
In 10 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum Innsbruck
Umkreis von 200 Metern befindet sich ein Hofer, Interspar, Merkur, XXXLutz, KIKA, BIPA, NKD, etc.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1000m
Sie erreichen diese Gewerbeimmobilie mit dem Auto und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
In 5 Fahrtminuten zur Autobahnausfahrt Innsbruck OST
In 10 Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum Innsbruck
Umkreis von 200 Metern befindet sich ein Hofer, Interspar, Merkur, XXXLutz, KIKA, BIPA, NKD, etc.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2500m
Höhere Schule <2500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <8500m
Sonstige
Bank <1000m
Polizei <500m
Post <1000m
Ausstattung
- Rollstuhlgerecht
- Gäste-WC: 1
Flächen
- Bürofläche: 2800 m²
Zusatzinformationen
- Autostellplatz frei: 100
- Anzahl Stellplätze: 100
- Klimatisiert
- Stellplatz: Freiplatz
- Kabel/Sat TV
- Energiepass gültig bis: 2029-12-03
- Energiepass HWB: 27.41 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab Datum: 2026-07-01
- Verfügbar ab: 01.07.2026
- Baujahr: 2012
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 27,41
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,65
fGEE Energieklasse: A+
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
A & U Immobilienvermittlungs GmbH
Unternehmen
Adresse
Amraserstraße 4 / Postfach 11.36020 Innsbruck
KontaktIng. Manfred Abenthung
Referenz ID1820/40
FirmenwebsiteAnbieter kontaktieren
willhaben-Code: 891781790 | Zuletzt geändert: 19.05.2026, 11:41 Uhr
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