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Gewerbeimmobilie mieten

Tirol

Innsbruck-Land

Bürofläche in Völs

Name: Bürofläche in Völs
SKU: 970764086
Price: 1700 EUR
Availability: InStock

216 m²

Büro/Ordination

Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 970764086

Bild 2 von 5 - Fläche im OG (KI defurnished)

Bild 3 von 5 - Fläche im OG (KI defurnished)

Bild 4 von 5 - Fläche im OG (KI defurnished)

€ 1.700€ 7,87/m²

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH

Unternehmen

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KontaktIngrid Dadam-Schwabl

InfosFirmenwebsite

Objektstandort

6176 Völs, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

Objekttyp
Büro/Ordination
Nutzfläche
216 m²
Verfügbar
ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

Einbauküche

Preisinformation

Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.700

Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre

Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Mietpreis / m²Berechnet von willhaben

€ 7,87

Objektbeschreibung

Individuell gestaltbare Bürofläche mit Parkmöglichkeiten vor der Türe!

Diese Einheit befinden sich im ersten Obergeschoss des Betriebsgebäudes Aflingerstraße 38 in Völs und sind über ein eigene Stiegenhaus erreichbar.

Die hellen Räume mit großen Fenstern sind individuell gestaltbar. Derzeit ist die Fläche von ca. 216 m² in zwei Einzelräume und einem großen offenen Bereich aufgeteilt. Eine Teeküche ist bereits vorhanden, ebenso ein Archivraum und zwei Toiletten in der selben Ebene.

Ein Ausbau der Flächen je nach Bedarf wäre durch den Vermieter durchaus denkbar.

Autoabstellplätze vor dem Haus für Ihre Mitarbeiter und Kunden können ebenso angemietet werden.

Lage

Region: Österreich - Tirol - Innsbruck Land
Diese vielseitige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Völs, in einer dynamischen und gut angebundenen Lage, Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Autobahnanschluss, welche eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.

Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 6.0 km
Fernbahnhof 1.0 km
Autobahn 3.0 km
Bus 8.0 km

Sonstiges

Nutzfläche: ca. 216 m²
Miete pm: EUR 1.700,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: EUR 432,- netto pm zzgl. 20 % USt.
Autoabstellplatz: EUR 50.-netto pm zzgl 20 % USt.
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: in Ausarbeitung

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - entfallen!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Ausstattung

Einbauküche

Flächen

Bürofläche: 216,0 m²

Zusatzinformationen

Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

Kaltmiete: 1700,0 Eur

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.