Individuell gestaltbare Bürofläche in Hall Thaur zu mieten!

190 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 03:45 Uhr | willhaben-Code: 1660275118
Bild 1 von 5 - Büro 2. OG
Bild 2 von 5 - Büro 2. OG
Bild 3 von 5 - Büro 2. OG
Bild 4 von 5 - Lift
Bild 5 von 5 - Treppenhaus
€ 2.605€ 13,71/m²

RB Real GmbH
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KontaktRaimund Baumgarten

Objektstandort

6060 Hall in Tirol, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Neubau
  • Zustand
    Neuwertig
  • Nutzfläche
    190 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Befristung
    10 Jahr(e)
  • Heizung
    Fußbodenheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.005
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 600
Mehrwertsteuer€ 521
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.605
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: € 6.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 13,71

Objektbeschreibung

Moderne individuell gestaltbare Bürofläche in Hall-Thaur zu mieten!

Im Gewerbegebiet Hall-Thaur kommt eine individuell gestaltbare Büroflächen mit ca. 190m² zur Vermietung. Das Büro befindet sich in einem 2019 errichteten Gebäude im zweiten Obergeschoss. Die Fläche befindet sich im Edelrohbau und lässt sämtliche Gestaltungsfreiheiten zu. Es finden eine Teeküche, 2 WC´s sowie ein Serverraum auf der Fläche Platz, das Büro ist mittels elektrischer Raffstores beschattet. Durch den modernen Lift sowie den großzügigen Stiegenaufgang, gelangt man bequem in die Büroräumlichkeiten.

Parkplätze können zum Preis von je EUR 60,-/Monat zzgl. Ust. angemietet werden.

Das Gewerbegebiet Hall-Thaur liegt unweit von der Autobahnabfahrt Hall-West entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in das Tiroler Unterland, nach Innsbruck sowie in das Tiroler Oberland, auch die Zugverbindung nach Ost und West ist gegeben.
In der Umgebung befinden sich einige namhafte Gewerbebetriebe.

Lage

Region: Autobahnabfahrt Hall west


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2000m
Apotheke <2000m
Klinik <3000m
Krankenhaus <3500m

Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Universität <4000m
Höhere Schule <3500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2000m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <1000m
Flughafen <10000m

Sonstige
Bank <1500m
Polizei <2000m
Post <1500m

Ausstattung

Heizung: Fussbodenheizung

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 39 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: Sofort
  • Baujahr: 2019
  • Mietdauer: 10 Jahr(e)

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2605 Eur
  • Kaution: 6.000,00 EUR

Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 39
HWB Energieklasse: B
fGEE: 0,73
fGEE Energieklasse: A
Heizung: Fußbodenheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

RB Real GmbH
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Unternehmen


Adresse
Schwarzenbergplatz 61030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße
KontaktRaimund Baumgarten
Referenz ID2603/14319
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1660275118 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 03:45 Uhr

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