Lagerfläche in Völs

216
Lagerhalle
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:25 Uhr | willhaben-Code: 1533379252
Bild 1 von 5 - Lager im OG
Bild 2 von 5 - Lager im OG
Bild 3 von 5 - Lager im OG
Bild 4 von 5 - Einzelbüro
Bild 5 von 5 - Grundriss
€ 1.700€ 7,87/m²

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
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KontaktIngrid Dadam-Schwabl

Objektstandort

6176 Völs, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Lagerhalle
  • Nutzfläche
    216 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Einbauküche

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 432
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.700
Maklerprovision: 3 BMM zzgl. 20 % USt. bei einer Laufzeit über 3 Jahre
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 7,87

Objektbeschreibung

Lagereinheit im 1. OG mit Parkmöglichkeiten vor der Türe!

Diese Einheit befinden sich im ersten Obergeschoss des Betriebsgebäudes Aflingerstraße 38 in Völs und bieten beste Voraussetzungen für Ihre geschäftlichen Aktivitäten. Diese Flächen sind über ein eigene Stiegenhaus erschlossen. Ein Rolltor an der Nordseite, das mit Hilfe des vorhandenen Staplerfahrzeuges eine Anlieferung mit Palletten ermöglichten würde, könnte installiert werden.

Die hellen Räume mit großen Fenstern sind individuell gestaltbar. Derzeit ist die Fläche von ca. 216 m² in zwei Einzelräume (Büros) und einem großen offenen Bereich aufgeteilt. Eine voll ausgestattete Teeküche ist bereits vorhanden, ebenso zwei Toiletten und ein Archivraum.

Ob als Büro, Lager, Praxis, Atelier - hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen!

Lage

  • Region: Österreich - Tirol - Innsbruck Land
  • Diese vielseitige Liegenschaft befindet sich in der Gemeinde Völs, in einer dynamischen und gut angebundenen Lage, Die Immobilie profitiert von der Nähe zum Autobahnanschluss, welche eine hervorragende Erreichbarkeit für Mitarbeiter und Kunden garantiert. Die Umgebung zeichnet sich durch eine vielfältige Infrastruktur aus, die die Zufriedenheit der Mitarbeiter fördert. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen.


Infrastruktur / Entfernungen

Verkehr
Flughafen 6.0 km
Fernbahnhof 1.0 km
Autobahn 3.0 km
Bus 8.0 km

Sonstiges

Nutzfläche: ca. 216 m²
Miete pm: EUR 1.700,- netto zzgl. 20 % USt.
Betriebskosten: EUR 432,- netto pm zzgl. 20 % USt.
Autoabstellplatz: EUR 50,-netto pm zzgl 20 % USt.
Verfügbarkeit: ab sofort
Energiekennzahlen: in Ausarbeitung

Hinweis
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu vermieten. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.

Nebenkostenübersicht:
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages - entfallen!
Vergebührung beim Finanzamt (= Miete inkl. BK/HK x Laufzeit des MV, davon 1 %)
Vermittlungshonorar in der Höhe von 2 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % USt. bei einer Laufzeit bis 3 Jahre

Ausstattung

Einbauküche

Flächen

  • Lagerfläche: 216,0 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: ab sofort

Preis und Detailinformation

  • Kaltmiete: 1700,0 Eur
  • Nebenkosten: 432 Eur
  • Kaution: 3 BMM

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbH
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Adresse
Schlöglstraße 556060 Hall in Tirol
KontaktIngrid Dadam-Schwabl
Referenz IDFghNcipA8RtCEUbKFgfZWTAf
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willhaben-Code: 1533379252 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 14:25 Uhr

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