Vielseitig verwendbare Geschäftsfläche in zentrumsnaher Lage von Wattens gelangt zur Neuvermietung

405 m²
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:58 Uhr | willhaben-Code: 2078118879
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€ 4.620,27€ 11,41/m²

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Unternehmen


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KontaktMag. Klaus Bodner

Objektstandort

6112 Wattens, Innsbruck-Land, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    405 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 4.050
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 570,27
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 551,26
Mehrwertsteuer€ 1.034,30
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.620,27
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 11,41

Objektbeschreibung

In der Marktgemeinde Wattens gelangt diese sehr gut sichtbare Geschäftsfläche mit ca. 403m² zur Neuvermietung. Die Geschäftsfläche liegt sehr nahe dem Ortzentrum, befindet sich außerhalb der autofreien Zone und ist daher noch direkt zufahrbar. Unentgeltliche Kurzparkzonenstellplätze befinden sich direkt beim Objekt bzw. in unmittelbarer Umgebung. 


Eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich!

Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposè an.

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Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne einen Suchwunsch bekannt geben.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Zusatzinformationen

  • Energiepass gültig bis: 2030-12-03
  • Energiepass HWB: 80 kWh/m²/Jahr
  • Verfügbar ab: ab sofort verfügbar

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 5171,53 Eur
  • Heizkosten (exkl. MWSt): 551,26 Eur

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 80
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,13
fGEE Energieklasse: C

Premium Services

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

REMAX Recon 1 Conterra Immobilien GmbH
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Unternehmen


Adresse
Amraser Straße 856020 Innsbruck
KontaktMag. Klaus Bodner
Referenz ID1613/11741
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 2078118879 | Zuletzt geändert: 06.10.2026, 16:58 Uhr

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