ZENTRAL GELEGENES GESCHÄFTSLOKAL MIT PERFEKTER ANBINDUNG IN GÖTZENS

Beschreibung

In zentraler Lage von Götzens, unweit des Dorfkerns entfernt, gelangt diese ansprechende und modern ausgestattete Geschäftseinheit zur Vermietung. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie eine flexible Raumaufteilung.

Mit einer Gesamtfläche von rund 85 m² bietet das Lokal ausreichend Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxis, Studio oder kleiner Schauraum. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichend viel Tageslicht und schaffen angenehme Arbeitsbedingungen.

Das Objekt verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, mehrere separat nutzbare Räume (3 bzw. 4 Räume, eine kleine Teeküche sowie moderne Sanitäranlagen. Alles wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet und präsentiert sich in einem äußerst gepflegten Zustand.

Ein weiterer Pluspunkt ist die hervorragende Parksituation: Ein Abstellplatz in der Tiefgarage, zwei Stellplätze direkt vor dem Geschäft sowie drei Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK:

• ca. 85 m² Nutzfläche
• 3 oder 4 unterschiedlich nutzbare Räume
• Erdgeschoss, barrierefreier Zugang
• helle, moderne Räume mit hochwertigem Bodenbelag
• kleine Küche und Sanitärbereich vorhanden
• 1 TG-Stellplatz
• 2 Autoabstellplätze vor dem Geschäftslokal
• 3 Besucherparkplätze
• Vielseitige Nutzung - ideal für Büro, Praxis oder Studio
• zentrale Lage in Götzens mit guter Verkehrsanbindung

Dank der perfekten Infrastruktur, der Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bushaltestelle unmittelbar davor) sowie der zentralen Lage, ist dieses Geschäftslokal der ideale Standort für Ihr zukünftiges Unternehmen.

Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.