Musterhauspark Innsbruck DEZ Areal Exklusive Verkaufs- oder Büroeinheit für Unternehmen rund ums Bauen, Wohnen, Finanzieren, u.ä.

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Sonstige
Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:25 Uhr | willhaben-Code: 1661419820
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€ 2.458,33€ 18,48/m²

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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Unternehmen


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KontaktThomas Stern

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige
  • Zimmer
    3
  • Nutzfläche
    133 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Parkplatz
  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.063,33
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 395
Mehrwertsteuer€ 491,67
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.458,33
Kaution: € 5.000
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 18,48

Objektbeschreibung

Top-Lage - direkt bei Autobahnausfahrt Innsbruck OST

Fläche: ca. 133  m² - ganzes Haus - 2 Stockwerke
Lage:  DEZ Einkaufszentrum, perfekte Verkehrsanbindung

Freistehendes Passivhaus mit großer Terrasse und einer großzügigen freilaufenden Treppe ins 1. OG - teilmöbliert.


Ihre Vorteile
  • Prestigeträchtige Adresse in verkehrsgünstiger Lage direkt im Musterhauspark Innsbruck neben Intersport OKAY


  • Optimale Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner


  • Flexible Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen, Kanzleien, Dienstleister oder Praxisflächen


  • ausreichend kostenlose PKW Abstellplätze vorhanden


Aufteilung Räume: 


EG:


Diele: 5,38 m²


Technik HWR: 5,04 m2


WC: 3,25 m2


Küche: 5,69 m²


Wohnzimmer: 45,39 m²


Treppe: 2,21 m²


OG:


Zimmer 1: 14,37 m²


Zimmer 2: 14,37 m² 


Zimmer 3: 14,00 m²


Galerie 11,70 m²


Bad: 6,07 m²


WC: 1,43 m²


Treppe: 4,47 m²


Summe: 133,37 m2


 


Es können Büromöbel vom Vormieter übernommen werden [Ablöse 2.500 EUR für 6 Schreibtische (Ikea höhenverstellbar), 6 Bürostühle und die Stühle und Sofas im EG].


Vermietung erfolgt provisionsfrei!


 


Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für eine Besichtigung vor Ort gerne zur Verfügung!


 


HINWEIS: Bitte geben Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihr Gewerbe und den Verwendungszweck für das Objekt bekannt. Die Vermietung ist eingeschränkt auf Gewerbe rund ums Bauen, Wohnen und ähnliches.



Lage

Bleichenweg 15A, 6020 Innsbruck
direkt neben Intersport OKAY im DEZ Areal

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2500m
Krankenhaus <3000m

Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Universität <1000m
Höhere Schule <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <2500m
Flughafen <7000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1500m

Ausstattung

Terrassenanzahl:1

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 2
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Stellplatz: Freiplatz
  • Verfügbar ab: sofort
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2458,33 Eur
  • Kaution: 5.000,00 EUR

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

A & U Immobilienvermittlungs GmbH
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Unternehmen


Adresse
Amraserstraße 4 / Postfach 11.36020 Innsbruck
KontaktThomas Stern
Referenz ID1820/75
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 1661419820 | Zuletzt geändert: 24.08.2026, 09:25 Uhr

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