Office / Kanzlei in Innsbrucks Top Adresse

Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:30 Uhr | willhaben-Code: 1246203635
Bild 1 von 1 - Maria Theresien Straße
€ 3.762Gesamtmiete

InnReal Immobilienvermittlung GmbH
InnReal Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


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KontaktStefan Astner

Objektstandort

6020 Innsbruck, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Zimmer
    5
  • Gesamtfläche
    192 m²
  • Verfügbar
    ab sofort

Ausstattung und Freiflächen

  • Fahrstuhl
  • Balkon

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 3.250
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 512
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.762
Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Objektbeschreibung

In absoluter 1A Lage des Innsbrucker Zentrums, gelangt eine Büro / Kanzlei Einheit zur Neuvermietung mit dessen Vermittlung wir beauftragt sind.


 


Die Immobilie befindet sich in einem der wohl repräsentativsten Stadthäuser der Innsbrucker Maria-Theresien-Straße, Innsbrucks exklusivster Adresse im Stadtzentrum.


 


Auf einer Gesamtfläche von ca. 192 qm bietet die Immobilie einen einladenden Empfangsbereich, fünf helle Büroräume, zwei getrennte Toiletten, eine Küche mit Aufenthaltsbereich und zwei Balkonen.


 


Der monatliche Netto-Hauptmietzins beträgt EUR 3.250,-
Das monatliche Netto-Betriebskostenakonto exkl. Hk beträgt EUR 512,-
Alle angegebenen Beträge verstehen sich zzgl. 20 % MwSt.
Die Immobilie wird vorsteuerabzugsberechtigten Interessenten/Unternehmen unverbindlich und freibleibend angeboten.


 


Highlights:
- Toplage- eine der exklusivsten Adressen Innsbrucks
- Klimaanlage in allen Arbeitsräumen
- Einzigartiges Ambiente
- Höchste Repräsentativität
- Lift vorhanden 


 


Für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Sehr gern können Sie uns unverbindlich telefonisch unter 06642307799 erreichen.


Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Irrtum, Druck- und Satzfehler vorbehalten.


 


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Lage

Region: Zentrum

Ausstattung

Balkonanzahl:2

Flächen

  • Gesamtfläche: 192 m²

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: nach Vereinbarung, grundsätzlich ab sofort möglich

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 3762 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

InnReal Immobilienvermittlung GmbH
InnReal Immobilienvermittlung GmbH

Unternehmen


Adresse
Meraner Straße 96020 Innsbruck
KontaktStefan Astner
Referenz ID8029/7878
Firmenwebsite

Anbieter kontaktieren

willhaben-Code: 1246203635 | Zuletzt geändert: 24.09.2026, 11:30 Uhr

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