Pacht: Beliebtes Restaurant am Campingplatz und in Skipistennähe

Gastronomie
Zuletzt geändert: 05.08.2026, 13:20 Uhr | willhaben-Code: 1065255826
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€ 4.300Gesamtmiete
€ 4.720 Gesamtbelastung

CP Lifestyle Immobilien GmbH
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KontaktChristoph Pichler, B.A.

Objektstandort

6364 Brixen im Thale, Kitzbühel, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Gastronomie
  • Zustand
    Sehr gut/gut
  • Zimmer
    4
  • Böden
    Naturstein
  • Gesamtfläche
    500 m²
  • Verfügbar
    Mai 2026
  • Befristung
    Miete-Befristet
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Terrasse

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 2.100
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 2.200
Mehrwertsteuer€ 420
Gesamtbelastung€ 4.720
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 4.300
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.720
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten (Warmmieten Netto) + USt
Kaution: € 15.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Das Restaurant ist ideal im Herzen des Brixentals gelegen - im Winter befindet sich die Talabfahrt gleich nebenan. Jedoch ist das Gebiet auch im Sommer ein beliebtes Ziel bei Vielen, da sich in der Umgebung zahlreiche Wanderwege, aber auch Freizeit- & Sportaktivitäten befinden. Darüber hinaus ist dieses Gasthaus von einem äußerst beliebten Campingplatz sowie zahlreichen tollen Unterkünften umgeben.

Die Gastwirtschaft verfügt über ein stilvolles Ambiente, das in den vier Gaststuben und auf der großzügigen Terrasse zum Tragen kommt. Jede Gaststube sowie die Terrasse bieten jeweils etwa 60 Sitzplätze, sodass ausreichend Platz für Gäste vorhanden ist.

In der zentralen Bar gibt es ausreichend Platz zum Verweilen und Entspannen, während die gut ausgestattete Küche alle Voraussetzungen für den gastronomischen Erfolg bietet. Die WCs sind ebenfalls gut ausgestattet und es stehen genügend Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung.

Das Restaurant war in der Vergangenheit stets ein beliebtes Ziel von vielen Urlaubern und genießt sowohl bei zahlreichen Einheimischen einen tollen Ruf. Somit biete dieses schöne Lokal eine ideale Basis für jeden Gastronom.

Die Pacht beträgt 2.100,- EUR Nettomiete + 2.200,- Betriebskostenakonto Netto = 4.300,- EUR Nettomiete inkl. Müllabfuhr und Betriebskosten exkl. Gas (eigener Gastank vorhanden). Verfügbar ist das Objekt ab Mai 2026.

Ausstattung

  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Steinboden
  • Boden: Dielenboden
  • Heizung: Zentralheizung
  • Heizungsart: Gasheizung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Gäste-WC: 1

Flächen

  • Gesamtfläche: 500,00 m²

Zusatzinformationen

  • Kabel/Sat TV
  • Verfügbar ab: Mai 2026
  • Anzahl WC: 2

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 2100,00 Eur
  • Kaltmiete: 2520,00 Eur
  • Nebenkosten: 2200,00 Eur
  • Miete (exkl. MWSt): 2100 Eur
  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 4300 Eur
  • Mietpreis pro m²: 5,04 Eur
  • 8.600,- EUR + 20% USt
  • 2.100,- EUR Nettomiete + 2.200,- EUR Netto Betriebskostenakonto = 4.300,- EUR Netto + Gas
  • Kaution: 15000.

Heizung

Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Bichlnweg 1616370 Kitzbühel
KontaktChristoph Pichler, B.A.
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willhaben-Code: 1065255826 | Zuletzt geändert: 05.08.2026, 13:20 Uhr

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