ab sofort Geschäftsfläche im Zentrum von Kufstein zu vermieten
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:52 Uhr | willhaben-Code: 1610443924
€ 1.750Gesamtmiete
Objektstandort
Krankenhausgasse 1, 6330 Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- ZustandSehr gut/gut
- Gesamtfläche141,43 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 338,80
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.176
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.750
Kaution: € 3.400
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das im Stadtzentrum gelegene "Haus am Stadtpark" umfasst eine Geschäftseinheit im Erdgeschoss sowie eine Wohnung im ersten Obergeschoss.
Vermietet wird die Geschäftsfäche der ehemaligen Stadtapotheke mit einer Fläche von ca. 141,43 m².
Die Nutzung ist als Ladenlokal oder Büro gestattet.
Nutzung als Ladenlokal oder Büro möglich.
Ideal für Dienstleistungsbüro, Pop-Up Store, Versicherungsbüro.
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
WC mit Dusche.
Lagermöglichkeiten vorhanden.
Attraktive Werbeanlage Außen über dem Schaufenster individuell mit Folierung nutzbar.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Vermietet wird die Geschäftsfäche der ehemaligen Stadtapotheke mit einer Fläche von ca. 141,43 m².
Die Nutzung ist als Ladenlokal oder Büro gestattet.
Nutzung als Ladenlokal oder Büro möglich.
Ideal für Dienstleistungsbüro, Pop-Up Store, Versicherungsbüro.
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
WC mit Dusche.
Lagermöglichkeiten vorhanden.
Attraktive Werbeanlage Außen über dem Schaufenster individuell mit Folierung nutzbar.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Lage
Das Haus am Stadtpark ist eingebettet in das florierende Geschäfts- und Handelszentrum der Stadt Kufstein. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Inntalcenter Kufstein, der namensgebende Stadtpark sowie die Fachhochschule Kufstein - siehe Lageplan.
Sonstiges
Termine für Besichtigungen können gerne nach vorheriger Terminabstimmung vereinbart werden.
Kontakt Sebastian Herbig +43 664 8252375
Kontakt Sebastian Herbig +43 664 8252375
Ausstattung
Die Geschäftsfläche umfasst nachfolgende Räumlichkeiten:
Verkaufsraum ca. 54,10 m²
Nebenzimmer ca. 12,53 m²
Labor ca. 19,30 m²
Lager ca. 15,94 m²
Lager ca. 15,22 m²
Abstellraum ca. 9,88 m²
Vorraum ca. 8,36 m²
WC mit Dusche ca. 6,10 m²
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
Verkaufsraum ca. 54,10 m²
Nebenzimmer ca. 12,53 m²
Labor ca. 19,30 m²
Lager ca. 15,94 m²
Lager ca. 15,22 m²
Abstellraum ca. 9,88 m²
Vorraum ca. 8,36 m²
WC mit Dusche ca. 6,10 m²
Eingangsportal mit automatischer Schiebetür.
Klimaanlage im Verkaufsraum.
Schaufenster mit sehr guter Sichtbarkeit.
Flächen
- Gesamtfläche: 141,43 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 143,8 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1176,00 Eur
- Nebenkosten: 338,80 Eur
- Kaution: 3400
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 143,8
fGEE: 1,36
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unterberger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1610443924 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:52 Uhr
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