Büro mit ca. 134 m² im Unterberger Park Kufstein, Endach 30
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 31.08.2026, 22:00 Uhr | willhaben-Code: 1404510134
€ 2.559,50Gesamtmiete
Objektstandort
Endach 30, 6330 Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandRenoviert
- Gesamtfläche134 m²
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Parkplatz
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 549,50
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.675
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 2.559,50
Kaution: € 7.500
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Der Unterberger Park in Kufstein beheimatet Unternehmen verschiedenster Branchen. Angrenzende Unternehmen sind beispielsweise das Autohaus BMW MINI Unterberger Kufstein, das Restaurant "Werkstatt" und das Karosseriezentrum Inntal.
Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoß. Der attraktive Zugang ist direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 2 Großraumbüros. Im Untergeschoß findet sich viel Platz für Serverraum, Archivraum, Lagerflächen.
- Erdgeschoss mit ca. 134 m²
- Raumaufteilung kann neu nach Mieterwunsch konzipiert werden
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Teeküche
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Die Büroräume befinden sich im Erdgeschoß. Der attraktive Zugang ist direkt vom Parkplatz im Erdgeschoss möglich. Die Bürofläche ist unterteilt in 2 Großraumbüros. Im Untergeschoß findet sich viel Platz für Serverraum, Archivraum, Lagerflächen.
- Erdgeschoss mit ca. 134 m²
- Raumaufteilung kann neu nach Mieterwunsch konzipiert werden
Zusätzlich verfügt das Objekt über folgende Merkmale:
Teeküche
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Lage
Der Unterberger Park in Kufstein ist in unmittelbarer Nähe zur Autobahn-Ausfahrt Kufstein Süd (2 Minuten Entfernung) gelegen. Kufstein ist durch die Nähe zu den Städten München (90 km) und Innsbruck (74 km) ein idealer Geschäfts- und Wirtschaftsstandort.
Sonstiges
- Parkplätze sind verfügbar und werden je Stellplatz mit 35,- EUR Netto mtl. berechnet
- weitere Stellplätze können separat angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt)
- Provisonsfrei zu Vermieten
- Die Mietflächen sind flexibel nutzbar und teilweise anpassbar.
- Auf den Fotos enthaltene Einrichtungsgegenstände (bspw. Büro-Möbel, Dekorationen) gehören nicht zum Mietgegenstand.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
- weitere Stellplätze können separat angemietet werden (Verfügbarkeit vorausgesetzt)
- Provisonsfrei zu Vermieten
- Die Mietflächen sind flexibel nutzbar und teilweise anpassbar.
- Auf den Fotos enthaltene Einrichtungsgegenstände (bspw. Büro-Möbel, Dekorationen) gehören nicht zum Mietgegenstand.
Sehr gerne stehen wir Ihnen für Fragen und einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Ausstattung
- - Tee-Küche im Besprechungsraum- Damen- und Herren-WC- Neuwertiger Boden - Teppiche in den Büros- Zentralheizung durch Gas-Brennwerttechnik- Archiv- und Lagerräume im Untergeschoss separat möglich
- Barrierefrei
Flächen
- Gesamtfläche: 134 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 49,9 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 1675,00 Eur
- Nebenkosten: 549,50 Eur
- Kaution: 7500
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 49,9
fGEE: 0,74
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unterberger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 1404510134 | Zuletzt geändert: 31.08.2026, 22:00 Uhr
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