Gesundheitszentrum in absoluter Zentrumslage von Kufstein
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 17.09.2026, 22:05 Uhr | willhaben-Code: 2095351802
€ 4.643,12Gesamtmiete
Objektstandort
Kaiserbergstraße 4, 8, 6330 Kufstein, Tirol
Objektinformationen
- ObjekttypBüro/Ordination
- ZustandSehr gut/gut
- Gesamtfläche310,80 m²
Preisinformation
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.100
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 2.952,60
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 4.643,12
Kaution: € 19.200
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation
Objektbeschreibung
Das multifunktionale Gebäude Citypark Kufstein, befindet sich direkt im Stadtzentrum von Kufstein, an der Hauptdurchzugsstraße "Kaiserbergstraße". In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle wichtigen Ämter und Institutionen und sind somit bestens in die Infrastruktur und das Verkehrsnetz eingebunden.
Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze.
Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
geeignet für:
- Büro
- Handelsfläche
- Praxisfläche
- Dienstleistung
- Gesundheitsbranche
- Friseur / Kosmetik
Flächenaufteilung:
- ca. 310,50 m² Nutzfläche im EG
- Deckenhöhe 3,29 m Boden bis Rohdecke
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Im Citypark befinden sich Büros, eine 2-Zimmer Wohnung, sowie Tiefgaragenstellplätze.
Außerdem ist im Citypark Kufstein das Ärztezentrum mit Allgemeinmedizin, Hautarzt, Augenarzt, Zahnarzt und Physiotherapie uvm integriert. Das Gemeinschaftsprojekt der Firmen Unterberger Immobilien und CGO Wohnbau wurde im Rahmen der gemeinsamen Firma Citybau GmbH 2001 fertiggestellt und 2012 erweitert.
geeignet für:
- Büro
- Handelsfläche
- Praxisfläche
- Dienstleistung
- Gesundheitsbranche
- Friseur / Kosmetik
Flächenaufteilung:
- ca. 310,50 m² Nutzfläche im EG
- Deckenhöhe 3,29 m Boden bis Rohdecke
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten
Lage
- Top-Zentrumslage mitten in Kufstein
- neben Tiroler Gebietskrankenkasse
- Halte- und Ladezone nahe beim Geschäft
- neben Tiroler Gebietskrankenkasse
- Halte- und Ladezone nahe beim Geschäft
Sonstiges
Bezug nach Vereinbarung!
Pläne und Preise auf Anfrage.
Kaution erforderlich in Höhe von 3 Brutto-Warm-Mieten
Pläne und Preise auf Anfrage.
Kaution erforderlich in Höhe von 3 Brutto-Warm-Mieten
Ausstattung
- großzügige Schaufensterflächen
- attraktive Aussenfassade mit breiter Werbemöglichkeit
- barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter
- 6 Werbeflächen am Gebäude Citypark
Flächenaufteilung:
- ca. 310,50 m² Nutzfläche im EG
- attraktive Aussenfassade mit breiter Werbemöglichkeit
- barrierefrei im Erdgeschoss für Ihre Kunden und Mitarbeiter
- 6 Werbeflächen am Gebäude Citypark
Flächenaufteilung:
- ca. 310,50 m² Nutzfläche im EG
Flächen
- Gesamtfläche: 310,8 m²
- Verkaufsfläche: 310,8 m²
Zusatzinformationen
- Energiepass HWB: 48,8 kWh/m²/Jahr
Preis und Detailinformation
- Nettomiete: 2952,60 Eur
- Nebenkosten: 1100,00 Eur
- Kaution: 19200
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 48,8
fGEE: 0,93
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
Unterberger Immobilien GmbH
Unternehmen
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willhaben-Code: 2095351802 | Zuletzt geändert: 17.09.2026, 22:05 Uhr
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