Großzügige Gastronomiefläche mit Terrasse im DLZ Kramsach
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGastronomie
- BautypNeubau
- ZustandSehr gut/gut
- Stockwerk(e)0
- Nutzfläche211,24 m²
- BödenLaminat
- Verfügbarab 01.06.2026
- HeizungZentralheizung
Ausstattung und Freiflächen
- Barrierefrei
- Fahrstuhl
- Parkplatz
- Terrasse
Objektbeschreibung
Im DLZ Kramsach gelangt eine großzügige Gastronomieeinheit im Erdgeschoss zur Vermietung. Die Innenfläche umfasst ca. 211,24 m² zuzüglich einer separaten Terrasse und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Die Räumlichkeiten sind aktuell vollständig eingerichtet und befinden sich in gepflegtem Zustand. Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden.
Ein zusätzlicher, separat abgetrennter und abschließbarer Raum steht zur Verfügung und eignet sich je nach Bedarf beispielsweise als Lagerfläche, Produktionsbereich oder für eine kleine Rösterei.
Die Einheit ist mit drei WC-Anlagen (Damen, Herren und barrierefrei) ausgestattet. Mehrere Stellplätze befinden sich direkt beim Objekt; weitere Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden.
Die Einheit ist ab 01.06.2026 verfügbar. Die Vermietung ist langfristig vorgesehen.
Die vorhandene Gastronomieeinrichtung kann gegen Ablöse übernommen werden. Nähere Informationen dazu übermitteln wir gerne auf Anfrage.
Für eine rasche Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse). Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.
Lage
In der näheren Umgebung befinden sich verschiedene Betriebe, Dienstleister sowie Einrichtungen der Nahversorgung. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, ebenso der Bahnhof Brixlegg in kurzer Distanz.
Stellplätze stehen direkt beim Gebäude zur Verfügung; zusätzliche Parkmöglichkeiten können bei Bedarf angemietet werden.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1000m
Apotheke <1000m
Klinik <1500m
Krankenhaus <4000m
Kinder / Schulen
Schule <1500m
Kindergarten <1500m
Nahversorgung
Supermarkt <1000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1000m
Verkehr
Bahnhof <1000m
Autobahnanschluss <1000m
Flughafen <6500m
Sonstige
Bank <1000m
Post <1000m
Polizei <1000m
Ausstattung
- Terrassenanzahl:1
- Boden: Laminatboden
- Heizung: Zentralheizung
- Heizungsart: Gasheizung
- Rollstuhlgerecht
- Barrierefrei
- Flachdach
Zusatzinformationen
- Stockwerk: EG
- Stellplatz: Freiplatz
- Energiepass gültig bis: 2033-10-18
- Energiepass HWB: 50 kWh/m²/Jahr
- Verfügbar ab: 01.06.2026
- Baujahr: 2000
- Anzahl WC: 3
Energieausweis/Heizung
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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
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