Handels- und Gewerbefläche, Schauraum im Südpark Kufstein verfügbar

Sonstige
Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:52 Uhr | willhaben-Code: 2013095958
Bild 1 von 9 - Ansicht 4 Südpark
Bild 2 von 9 - Ansicht 1 Südpark
Bild 3 von 9 - Ansicht 2 Südpark
Bild 4 von 9 - Ansicht 3 Südpark
Bild 5 von 9 - Ansicht 4 Südpark Top 5
Bild 6 von 9 - Grundriss Top 5
Bild 7 von 9 - Ansicht 1 Fläche
Bild 8 von 9 - Ansicht 2 Fläche
Bild 9 von 9 - Ansicht Anlieferungsbereich hinter dem Gebäude
€ 5.922,17Gesamtmiete

Unterberger Immobilien GmbH
Unterberger Immobilien GmbH

Unternehmen


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Kontakt Sebastian Herbig

Objektstandort

Eibergstrasse 7, 6330 Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Sonstige

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 1.152,36
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 3.974,84
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 5.922,17
Kaution: € 18.000
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Im Südpark Kufstein finden Sie auf 4.000 m² eine Vielzahl von Gewerbeflächen, moderne Büro- und Lagerräume, einen Gastronomiebetrieb, zwei Fitnessstudios und vieles mehr. Hier können Sie nicht nur arbeiten, sondern auch entspannen und sich fit halten. Unternehmen, die sich hier niederlassen, erhalten eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung, in der sie ihre Geschäfte betreiben können.
Die Immobilien im Südpark Kufstein bieten nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine attraktive Lage. Die zu vermietenden Objekte können zum Teil auch als Handels- oder Schauraumfläche genutzt werden. Durch die direkte Lage zur stark frequentierten Eibergstraße können sich Unternehmen hier sehr werbewirksam präsentieren. Der Gewerbepark liegt verkehrsgünstig an der Autobahn A12 und ist somit gut erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Wenn Sie auf der Suche nach einer geeigneten Gewerbefläche sind, sollten Sie sich den Südpark Kufstein ansehen. Die modernen Flächen bieten flexible Gestaltungsmöglichkeiten und eine attraktive Lage direkt neben der Eibergbundesstraße am Tor zur Stadt Kufstein. Geschäfts-, Büro- und Lagerräume, ein Gastronomiebetrieb, Fitnessstudios und vieles mehr sorgen für eine komfortable und effiziente Arbeitsumgebung.
Rechtliche Information: Alle genannten Preise, Ausstattungen und sonstige Daten dieser Annonce sind unverbindlich und ein Zwischenverkauf oder eine zwischenzeitliche Vermietung ist vorbehalten

Lage

Eibergstrasse 3-7, 6330 Kufstein


Das Gewerbe- und Handelszentrum Südpark befindet sich im Süden Kufsteins. Dieses Geschäftszentrum bietet Büro-, Gewerbe- und Handelseinheiten in denen Unternehmen aus den verschiedensten Branchen beheimatet sind. Die herausragende Verkehrsanbindung direkt an der B171 und an der Autobahn Richtung München, Innsbruck und Bozen spricht für diese Gewerbeimmobilie. Die Autobahnzu- und -abfahrt Kufstein Süd liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.

Ausstattung

- optimale Verkehrsanbindung

- moderne Büro-, Geschäfts- und Lagerräume

- breite Schaufensterfront
- Handelsfläche Typ-B möglich
- Schauraum ideal möglich
- Gastronomiebetrieb, 2 x Fitnessstudios bereits vorhanden
- ca. 258,71 m²
- optional ist ein direkt verbundenes Lager mit ca. 92 m² inkl. LKW-Anlieferung verfügbar

Zusatzinformationen

  • Energiepass HWB: 53,1 kWh/m²/Jahr

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 3974,84 Eur
  • Nebenkosten: 1152,36 Eur
  • Kaution: 18000

Energieausweis

HWB (kWh/m²/Jahr): 53,1
fGEE: 0,8

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Unterberger Immobilien GmbH
Unterberger Immobilien GmbH

Unternehmen


Adresse
Salurner Straße 386330 Kufstein
Kontakt Sebastian Herbig
Referenz ID25201
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willhaben-Code: 2013095958 | Zuletzt geändert: 16.10.2026, 21:52 Uhr

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