Helle Büroräumlichkeit mit ca. 125 m² in Kundl

125 m²
Büro/Ordination
Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:15 Uhr | willhaben-Code: 2126532672
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€ 1.825,26€ 14,60/m²
€ 216 Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 1.825,26 Gesamtbelastung

TIGEWOSI GES.M.B.H
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KontaktFerdinand Hajny

Objektstandort

Dr.-Franz-Stumpf-Straße 12, 6250 Kundl, Kufstein, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Büro/Ordination
  • Bautyp
    Altbau
  • Zustand
    Renoviert
  • Zimmer
    4
  • Stockwerk(e)
    0
  • Nutzfläche
    125 m²
  • Böden
    Laminat
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Zentralheizung

Ausstattung und Freiflächen

  • Keller
  • Parkplatz
  • Abstellraum

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.218,60
Miete (inkl. MWSt)€ 1.462,32
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 180
Betriebskosten (inkl. MWSt)€ 216
Heizkosten (exkl. MWSt)€ 100
Heizkosten (inkl. MWSt)€ 120
Sonstige Kosten (exkl. MWSt)€ 22,45
Sonstige Kosten (inkl. MWSt)€ 26,94
Mehrwertsteuer€ 304,21
Gesamtbelastung€ 1.825,26
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.521,05
Gesamtmiete (inkl. MWSt)€ 1.825,26
Kaution: € 5.475,78
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 14,60

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Kundl gelangt eine im Erdgeschoß gelegene, gepflegte Büroräumlichkeit im Ausmaß von ca. 125 m² zur Vermietung.

Die lichtdurchfluteten Räume bieten genug Platz für mehrere Arbeitsplätze, wobei auch eine diskrete Arbeitsweise in den abgetrennten Räumen/Büros möglich ist. Die Immobilie wäre somit auch als Physiotherapiepraxis optimal nutzbar. Mitvermietet wird ein Autoabstellplatz in der Garage und ein dazugehöriger Kellerraum.


INFRASTRUKTUR


Verkehr:

Bus 90m

Bahnhof 1200m

Autobahnanschluss ca. 4,5 km


Gesundheit:

Arzt 650m

Apotheke 500m

Krankenhaus 19 km


Kinderbetreuung & Schulen:

Kinderkrippe 140m

Kindergarten 80m

Schule 550m


Nahversorgung:

Bäckerei 230m

Supermarkt 550m

Einkaufszentrum 7,3 km


Sonstige:

Bank 170m

Gemeinde 94m


ANMERKUNGEN:

Wir bitten um Verständnis dafür, dass nur Besichtigungen mit Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) vereinbart werden können.

Lage

sehr zentral

Sonstiges


Energieausweis/Heizung

HWB (kWh/m²/Jahr): 77
HWB Energieklasse: C
fGEE: 1,76
fGEE Energieklasse: D
Heizung: Zentralheizung

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

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Adresse
Fürstenweg 276020 Innsbruck
KontaktFerdinand Hajny
Referenz ID865
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willhaben-Code: 2126532672 | Zuletzt geändert: 07.10.2026, 09:15 Uhr

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