Ladenlokal in bester Innenstadtlage - Bahnhofstraße 47, Wörgl
Objektstandort
Objektinformationen
- ObjekttypGeschäfts-/Ladenlokal
- BautypNeubau
- ZustandRenoviert
- Nutzfläche111 m²
- BödenFliesen
- Verfügbarab Dezember 2025
- Befristung5 Jahr(e)
- HeizungZentralheizung
Preisinformation
Objektbeschreibung
Exklusiv bei Zefi Immobilien - Dieses neu gestaltete Geschäftslokal mit 111 m² Nutzfläche befindet sich in absolut zentraler Lage in der Bahnhofstraße 47, einer der meistfrequentierten Einkaufsstraßen Wörgls.
Die große Schaufensterfront sorgt für hervorragende Sichtbarkeit und bietet ideale Möglichkeiten zur Warenpräsentation. Dank der Lage in unmittelbarer Nähe zu attraktiven Geschäften und beliebten Marken profitieren Sie von einer starken Laufkundschaft und hoher Frequenz.
Highlights:
111 m² Gesamtfläche - großzügig und modern gestaltet
Große Auslagenflächen für optimale Sichtbarkeit
Hohe Kundenfrequenz durch attraktive Nachbarschaftsbetriebe
Flexible Raumaufteilung, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten
Zentrale Innenstadtlage mit bester Erreichbarkeit
Öffentliche Verkehrsmittel und Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
Dieses Ladenlokal vereint eine repräsentative Präsentationsfläche mit einem hoch frequentierten Standort und ist ideal für Unternehmen, die von der zentralen Einkaufs- und Geschäftslage Wörgls profitieren möchten.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lage
Adresse: Bahnhofstraße 47 - eine der Hauptgeschäftsstraßen der Stadt, die das Zentrum mit dem Bahnhof verbindet.
Die Bahnhofstraße gilt als beste Frequenzlage Wörgls:
Hohe Fußgänger- und Autofrequenz durch Nähe zum Bahnhof, zum City Center Wörgl sowie zu zahlreichen Geschäften, Banken, Gastronomie und Dienstleistern.
Zentrale Lage mit exzellenter öffentlicher Anbindung (Bahn, Bus) und schneller Erreichbarkeit über die A12 Inntalautobahn sowie die B171 Tiroler Straße.
Damit bietet die Adresse eine erstklassige Sichtbarkeit und ein starkes Kundenpotenzial für unterschiedlichste Geschäftsmodelle.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Kinder / Schulen
Schule <1000m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <10000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Verkehr
Autobahnanschluss <1000m
Bahnhof <500m
Flughafen <9000m
Sonstige
Bank <500m
Post <1000m
Polizei <500m
Ausstattung
- Boden: Fliesenboden
- Heizung: Zentralheizung
Flächen
- Verkaufsfläche: 111 m²
Zusatzinformationen
- Verfügbar ab: ab Dezember 2025
- Anzahl WC: 1
- Mietdauer: 5 Jahr(e)
Preis und Detailinformation
- Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 2075 Eur
- Mietpreis pro m²: 15,99 Eur
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Heizung
Premium Services
Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.
Anbieterdetails
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