Geschäftsfläche direkt im Zentrum von Lienz zu vermieten

Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 19.08.2026, 08:12 Uhr | willhaben-Code: 1672577831
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€ 1.500Gesamtmiete

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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Objektstandort

9900 Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Böden
    Teppich
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 83
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.500
Maklerprovision: 2 -3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt. (je nach vereinbarter Mietdauer)
Kaution: € 5.649
Zusatzinformation: siehe Preis - Detailinformation

Objektbeschreibung

Wenn Sie ein Geschäft in bestens frequentierter Lage suchen sind Sie hier richtig.
Der Geschäftseingang und die Schaukästen sind vom gesamten Hauptplatz gut ersichtlich.
Das Gewölbe im Inneren vermittelt ein ganz besonderes Flair und garantiert ein kühles Raumklima in der heißen Jahreszeit.
In der kalten Jahreszeit lockt der Adventmarkt und die weihnachtliche Atmosphäre die Menschen direkt vor den Geschäftseingang.
Verschiedene Kultur- und Sportveranstaltungen zu verschieden Jahreszeit finden ebenfalls genau hier statt.
Somit ist hier reger Kundenverkehr aus dem In- und Ausland das gesamte Jahr über garantiert.
Auf mehr als 144m² Fläche finden Sie den Platz um die Ware ansprechend zu präsentieren und ein kleines Büro oder einen Aufenthaltsraum einzurichten. Die Toilette wird mit den Mietern des Nachbarbüros gemeinsam genützt und gepflegt.
Durch den Hintereingang des Hauses können Waren geliefert werden und hier gelangt man auch in einen Außenbereich, in diesem befindet sich ein Lagerbereich mit ca. 11m² Fläche.

Lage

Hauptplatz der Sonnenstadt Lienz! Beste Kundenfrequenz das ganze Jahr über. Bahnhofsnähe.
Die Italienische Grenze ist innerhalb einer halben Stunde mit dem Auto erreichbar.

Ausstattung

  • Fernwärme.
  • Boden: Fliesenboden
  • Boden: Teppichboden
  • Heizung: Fernheizung
  • Heizungsart: Fernwärme

Flächen

  • Lagerfläche: 11 m²
  • Verkaufsfläche: 144,62 m²

Zusatzinformationen

  • Anzahl Etagen: 1

Preis und Detailinformation

  • Nettomiete: 1500 Eur
  • Kaltmiete: 1500 Eur
  • Nebenkosten: 83 Eur
  • Provisionspflichtige Immobilie
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BBM). Kaution wird nach ordentlicher Beendigung des Mietvertrages wieder zurückerstattet.
  • Kaution: 5649

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Sir Immobilien Frau Waltraud Sir
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Adresse
Beda-Weber-Gasse 69900 Lienz
KontaktWaltraud Sir
Referenz ID2024-03 (1/188)
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willhaben-Code: 1672577831 | Zuletzt geändert: 19.08.2026, 08:12 Uhr

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