Perfekte Lage für Ihre Geschäftsidee!

119,59
Geschäfts-/Ladenlokal
Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:25 Uhr | willhaben-Code: 843816583
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€ 1.435€ 12,00/m²

Gugganig Immobilien e. U.
Gugganig Immobilien e. U.

Unternehmen


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KontaktStefanie Lanner

Objektstandort

9900 Lienz, Tirol

Objektinformationen

  • Objekttyp
    Geschäfts-/Ladenlokal
  • Nutzfläche
    119,59 m²
  • Verfügbar
    ab sofort
  • Heizung
    Fernwärme

Preisinformation

Miete (exkl. MWSt)€ 1.300
Betriebskosten (exkl. MWSt)€ 135
Gesamtmiete (exkl. MWSt)€ 1.435
Maklerprovision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietpreis / m²Berechnet von willhaben
€ 12,00

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einem geeigneten Gewerbeobjekt in Lienz, der charmanten Stadt inmitten der malerischen Tiroler Berglandschaft? Dann könnten diese Räumlichkeiten genau das Richtige für Sie sein! Auf einer Gesamtfläche von ca. 119 m² bietet Ihnen dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre Geschäftsideen.  Durch die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ist die Erreichbarkeit für Ihre Kunden kein Problem. Auch für Mitarbeiter und Lieferanten ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr von Vorteil. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Betrieb Ihres Geschäfts benötigen. Ob Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schule, Kindergarten oder Supermarkt - alles ist in kurzer Entfernung zu erreichen. Auch für die Mittagspause oder den Einkauf nach Feierabend bietet die Nähe zu einer Bäckerei und einem Einkaufszentrum alle Annehmlichkeiten. D


Neben der ausgezeichneten Lage und Infrastruktur bietet die Immobilie auch im Inneren einige Highlights. Die lichtdurchfluteten Räume, die durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhalten, schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Möglichkeit, die Räume nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu gestalten, bieten Ihnen alle Freiheiten für Ihre Geschäftsgestaltung.


Zögern Sie daher nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Geschäftsräumlichkeiten und starten Sie durch in Lienz, der Stadt mit Herz inmitten der Tiroler Alpen. Wir freuen uns auf Sie!



Lage

Die Immobilie befindet sich in der Stadt Lienz. Sie liegt inmitten einer gut ausgebauten Infrastruktur und ist von verschiedenen Einrichtungen und Geschäften umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus, die eine schnelle medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie eine Schule und ein Kindergarten sind in der Umgebung vorhanden.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1000m

Kinder / Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Verkehr
Bahnhof <500m
Flughafen <9500m

Sonstige
Bank <500m
Polizei <500m
Post <500m

Ausstattung

Heizung: Fernheizung

Zusatzinformationen

  • Verfügbar ab: sofort

Preis und Detailinformation

  • Gesamtbelastung (exkl. MWSt): 1435 Eur
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung

Heizung: Fernwärme

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Der Vertrag kommt nicht mit willhaben zustande. Der Inserent ist Unternehmer. Allfällige aus dem Abschluss des Vertrages resultierende Rechte sind ausschließlich gegenüber dem Vertragspartner geltend zu machen.



Anbieterdetails

Gugganig Immobilien e. U.
Gugganig Immobilien e. U.

Unternehmen


Adresse
Johannesplatz 69900 Lienz
KontaktStefanie Lanner
Referenz ID1081/3296
Firmenwebsite

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willhaben-Code: 843816583 | Zuletzt geändert: 07.08.2026, 10:25 Uhr

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